С какими исковыми требованиями возможно выйти в суд и есть ли шансы выигрыша?
Добрый день. МКД введен в эксплуатацию в 1979 г. В плане дома в торцах на 1-м этаже предусмотрено 2 нежилых помещения под магазины. Приватизация квартир МКД началась в 1991 году. Одно нежилое помещение так и осталось муниципальным, другое - было продано администрацией города (собрание собственников не проводилось) в 2003 году, о чем стало известно только в 2019 году, когда Собственник пристроил капитальное строение ( до этого на этом месте был металлический сарай) к торцовой части МКД. Сейчас провели ООС о сдаче в аренду части общедомового имущества - фасада, к которому пристроено капитальное строение. Собственник не подписывает договор. Общие коммуникации с МКД отсутствуют (именно пристройка) - кинут отдельный электрокабель на столб ДРСК. Водоснабжение, канализация, отопление - только в нежилом помещении МКД. С какими исковыми требованиями возможно выйти в суд и есть ли шансы выигрыша?
