8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1400 ₽
Вопрос решен

Есть ли какие-то еще варианты?

Ситуация:

Взяли участок в аренду на 3 года, поставили гараж, зарегистрировали как нежилое, в июне привезут и поставят модульный дом и хотели зарегистрировать уже жилое, но женщина, которая занималась документами пропустила, что у нас дата по договору истекает 11.04.

Сейчас она говорит, что участок у нас не отберут, т.к. у нас есть зарегистрированный гараж, но и из-за того, что договор на аренду закончится, нам потом не зарегистрируют дом.

Предлагает вариант, что знакомый кадастровый инженер нарисует фиктивный дом на участке (за определенную сумму) и на основании этого она сделает документы.

Вопрос:

1. Правду ли она говорит, что других вариантов нет и что нужно срочно делать эту аферу.

2. Есть ли какие-то еще варианты?

Показать полностью
  • 01
    .png
, Антон, г. Курган
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Здравствуйте, права на гараж зарегистрированы в ЕГРН, то участок точно не могут изъять полностью. 

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Курган
Да, ЕГРН прикрепил
Антон
Антон
Клиент, г. Курган
А дом мы потом сможем зарегистрировать?
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.7
Эксперт
поставили гараж, зарегистрировали как нежилое,

 Здравствуйте.

То есть право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре?

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Курган
Да, прикрепил выписку
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Антон.

Отсутствие зарегистрированного основного объекта ИЖС (жилого дома) будет основанием для отказа в выкупе участка без торгов на основании статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

И администрация вправе откзать в продлении договора аренды земельного участка.

Основанием для продления договора аренды на срок до 3 лет является наличие зарегистрированного на участке объекта незавершенного строительства ИЖС.

Если такого объекта нет на участке, то в продлении договора аренды может быть отказано

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть ли какие нибудь льготы для детей сирот?
Здравствуйте. Есть в наличии сертификат для приобретения жилья детям сиротам . Но для покупки недвижимости этого сертификата не хватает,необходимо еще брать ипотеку . Есть ли какие нибудь льготы для детей сирот?
, вопрос №4850632, Евгений, г. Владивосток
Жилищное право
Существуют ли какие то госпрограммы, в которых можно получить финансовую поддержку?
Доброго дня! Я являюсь вдовой с двумя несовершеннолетними детьми ( 12 и 10 лет). Трудоустроена ( учитель), пенсию от государства получаю. В моей и детей есть собственность ( квартира), разделенная на доли. К сожалению, проживать с детьми там не можем тк необходимо закончить косметический ремонт. Квартира была куплена в старом фонде и потребовала изначальных капитальных вложений. Чтоб закончить ремонт и обустроить мебелью квартиру мне необходимо 2 млн. рублей. Существуют ли программы от государства для родителей -одиночек, чтоб снижить процент по выплатам , если брать кредит у банка? Какой кредит лучше брать? Существуют ли какие то госпрограммы, в которых можно получить финансовую поддержку? Мне 42 года. Спасибо
, вопрос №4850480, Александра, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
Подскажите, пожалуйста, дано: 1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты. 2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала. Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
, вопрос №4850230, Майя, г. Казань
1150 ₽
Уголовное право
Друга забрали в сизо по делу о донатах Фбк, есть ли какая-то опасность для меня?
Друга забрали в сизо по делу о донатах Фбк, есть ли какая-то опасность для меня? Сам этим не занимался
, вопрос №4849696, Артем, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, если я расторгну контракт по собственному желанию, а у меня стаж 25 лет календарных, потеряю ли какие-то надбавки к пенсии?
Здравствуйте, если я расторгну контракт по собственному желанию, а у меня стаж 25 лет календарных, потеряю ли какие-то надбавки к пенсии?
, вопрос №4848631, Зоригто, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2025