Имеет ли он на это право без общего собрания всех членов гск?

Question

Добрый вечер! Председатель ГСК продал общее имущество в пользу погашения долгов по налогам. Имеет ли он на это право без общего собрания всех членов гск ?

Сергей Николаев · Answer

Председатель ГСК продал общее имущество в пользу погашения долгов по налогам. Имеет ли он на это право без общего собрания всех членов гск ? Добрый день! Однозначно, без решения общего собрания членов ГСК о продаже имущества для уплаты налогов председатель не вправе был продавать общее имущество членов ГСК. Это, как минимум, самоуправство, за что предусмотрена ответственность. Ответственность может быть либо административная по ст. 19.1 КоАП РФ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/07a8063b45b7f222612e2571cb3babbdbaad8b60/ А если его самоуправными действиями причинен существенный вред, то это уже будет уголовная ответственность по ст. 330 Уголовного Кодекса РФ: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/6d471b3b9bcda0a913c3bd0e0dfbbf892ae9fad8/

Олег Феофанов · Answer

Добрый день. Нет, в силу закона «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 24.07.2023 N 338-ФЗ Собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе совместно владеют и пользуются общим имуществом в гаражном комплексе в соответствии с его назначением , а также в установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами пределах распоряжаются общим имуществом в гаражном комплексе. То есть председатель не вправе этого делать. Он в силу устава ГСК имеет право осуществлять определенные действия, но не продавать общее имущество

Светлана Князева · Answer

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» К компетенции общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест относятся: 1) утверждение способов и порядка размещения сведений о составе общего имущества в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, о порядке определения расходов и внесения платы за содержание такого имущества, а также порядка учета сведений о составе такого имущества и порядка определения расходов и внесения платы за содержание такого имущества; 6) принятие решений об использовании общего имущества в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, об определении лиц, которые от имени собственников гаражей, собственников машино-мест уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, на представление документов для осуществления государственной регистрации ограничения права на общее имущество в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, обременения такого имущества, если соответствующие ограничение, обременение подлежат государственной регистрации, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами на условиях, определенных решением общего собрания собственников гаражей, собственников машино-мест. Таким образом, распоряжаться общим имуществом председатель не вправе без решения общего собрания собственников.