Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать, такая ситуация, хотим съехать со съемной квартиры, есть

В вашей ситуации важно действовать грамотно, чтобы защитить свои интересы и вернуть залог. Вот пошаговая инструкция:

### 1. Проверьте договор аренды
— Изучите условия о сроке предупреждения (обычно 1-3 месяца)
— Проверьте пункты о залоге и ответственности за повреждения
— Убедитесь, что нет скрытых условий

### 2. Фиксация состояния квартиры
Сейчас нужно:
Сделать фото/видео текущего состояния квартиры
Зафиксировать все имеющиеся повреждения
Составить акт приема-передачи (желательно с понятыми)

### 3. Коммуникация с арендодателем
Рекомендуется:
— Общаться только письменно (WhatsApp, email)
— Сохранять все переписки
— Четко зафиксировать сумму ущерба (если он есть)

### 4. Если арендодатель не возвращает залог
Ваши действия:
1) Направьте письменную претензию с требованием вернуть залог
2) Укажите срок 10 дней для возврата
3) Приложите доказательства (фото, переписку)

### 5. Крайние меры
Если не помогает:
— Обратитесь в Роспотребнадзор
— Подайте иск в мировой суд (госпошлина 300 руб)
— В иске укажите требование вернуть залог + неустойку

### Важные нюансы:
— Арендодатель может удержать из залога только реальный ущерб
— Он обязан доказать размер ущерба
— Налоги — это его проблемы, а не ваши

### Советы:
1) Перед сдачей ключей снимите видео с хозяином
2) Лучше провести финальный осмотр вместе
3) Если есть свидетели — привлеките их

Здравствуйте. Залог он может Вам не отдать в счёт ремонта. Составьте акт того что сломали. Напишите ему письмо о времени передачи ключей или через соцсети обговорите. 

С, уважением