И вот с чего стоит начать в такой ситуации, чтобы узаконить/присвоить этот общий коридор?

Здравствуйте.2,5 года назад я занималась приватизацией квартиры, с горем пополам у меня получилось это сделать при отсутствии каких-либо нормальных документов на квартиру (путем запросов из архивов). Для того чтобы не платить налог с продажи квартиры, необходимо было выждать 3 года, в сентябре они как раз истекут, и можно продавать. Но выяснилось, что у нас нет технического паспорта, который вроде как не обязателен, если будут покупать за наличку, но если через ипотеку, то банк затребует, и в целом покупатель и сам может запросить его. Выходит этот документ нужен.

Но вот в чем проблема, выяснилось, что длинный коридор в нашей квартире (который к слову уже был, когда в 1999 году родители путем обмена получили квартиру) это самозахват и коридор незаконный. Я об этом не знала, была в 2 таких же квартирах и у всех есть этот коридор. На циане поизучала объявления, выяснила, что у кого-то этот коридор есть, у кого-то нет на плане (в реальности есть у всех). Значит они каким-то образом его узаконили. Почитала статьи, где-то пишут что можно узаконить, если соседи добро дадут, где-то то пишут, что суд такое не согласует с вероятностью 90%. Я вот думаю, что делать, если пойду в БТИ, чтобы сделали технический паспорт, они мне скажут - двигай дверь обратно. И вот с чего стоит начать в такой ситуации, чтобы узаконить/присвоить этот общий коридор?Спасибо