Какие согласия нужны чтобы продать эту квартиру от мужа?

Здравствуйте! Мне нужно продать квартиру, собственник квартиры я, четыре года назад я похоронил жену, в наследство не вступал т. к. квартира не в долях, со стороны жены прямых наследников нету, мать и отец давно умерли, детей у нас не было, какие могут быть ньюансы при продаже квартиры?

Добрый день! У меня есть ИП на УСН, на которой ведется основная деятельность — розничная торговля. На этом ИП также есть ОКВЭД 68.20 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). У меня есть несколько вопросов: 1. Я сдавал 3 месяца свою собственную квартиру (жилое помещение) во время моего отпуска. До и после отпуска проживал и проживаю в этой квартире. Эта квартира записана в ЕГРН на мое ФЛ. Вопрос — я правильно понимаю, что доход от сдачи квартиры я должен декларировать, как ФЛ (НДФЛ), поскольку ФНС не будет трактовать это как предпринимательская деятельность, так как отсутствуют признаки системности и извлечения прибыли на постоянной основе? 2. Я планирую в будущем сдавать на долгий срок (11 месяцев в договоре) на постоянной основе свои апартаменты (нежилое помещение). Эти апартаменты записаны в ЕГРН на мое ФЛ. Вопрос — я правильно понимаю, что доход от сдачи апартаментов я должен декларировать, как ИП (УСН/патент), поскольку ФНС будет трактовать это как предпринимательская деятельность, так как есть признаки системности и извлечения прибыли на постоянной основе? 3. Если через 5 лет я решу продать свою квартиру (жилое помещение) и апартаменты (нежилое помещение), то правильно ли понимаю, что налог при продаже будет все таки НДФЛ, а не УСН, так как объекты не поставлены на баланс ИП как основное средство, даже учитывая еще и тот факт, что апартаменты участвовали в предпринимательской деятельности (есть постановление Верховного Суда РФ в Определении № 309-ЭС21-23056 от 10.02.2022)? А если налог при продаже будет, как НДФЛ, то справедливы и льготы при продаже имущества (освобождение от НДФЛ при сроке владения больше 5 лет)?

Здравствуйте,в 2001 году я уехал за границу.Моя жена дважды меняла квартиру(по моей доверенности).Я смог приехать только в 2006 году.Она мне сказала,что меня выписали и я больше не имею отношения к этой квартире.Никакого уведомления я не получал,никакого судебного решения.После этого я с ней развелся и опять уехал.Квартира была оформлена на тестя,с ним были прописаны бывшая жена и моя дочь.Бывшая жена вскоре вышла замуж и уехала в сша,где и живет по сей день.Тесть умер несколько лет назад,моя дочь со своим мужем уехали в Киев и живут там уже несколько лет.Во время штурма Мариуполя дом пострадал,но был восстановлен.В квартире никто не живет уже больше двух лет.Могу ли я прописаться (или восстановить прописку) в этой квартире.Российский паспорт только у меня.Дочь приезжать не собирается,да и бывшая жена тоже...Спасибо заранее.

Здравствуйте, согласно закону от 15 мая 1991 г N 1244-1 О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ГРАЖДАН, ПОДВЕРГШИХСЯ ВОЗДЕЙСТВИЮ РАДИАЦИИ ВСЛЕДСТВИЕ КАТАСТРОФЫ НА ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ АЭС, проживаю в зоне проживания с льготным социально экономическим статусом (Тульская обл. г.Кимовск) с 1980 года и по сей день, но работаю официально в Москве. На 2 месяца с с февраля по март 2025 года находилась на лечении в Москве и были указан адрес фактического проживания в Москве для получения лечения и замены паспорта по достижению 45 лет. Меня лишили льгот на основании что я проживаю в Москве и там работаю. В апреле я вернулась в Тульскую область, то есть фактически я отсутствовала 2 месяца. Прописку я не меняла. Скажите, на какие льготы я имею право,какие документы нужны, что бы подтвердить эти льготы?Спасибо.