Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сделать правильно что бы мы с дочкой не вступали в наследство на участок а отец не вступал в наследство на остальное имущество
Здравствуйте, муж погиб на СВО. До своей гибели у него было ранение и он получил выплаты . Приобрел участок , машину и дачу и есть квартира военная ипотека. Есть три наследника дочь несовершеннолетняя жена и его отец, мы с отцом поговорили и решили что он только хочет участок, а все остальное останется нам с дочкой. Как сделать правильно что бы мы с дочкой не вступали в наследство на участок а отец не вступал в наследство на остальное имущество. Все что он приобрел это были деньги за ранение. Возможно сделать как то это все без лишней волокиты. Нам говорили что все делится на троих и до совершеннолетия дочери мы не можем не чего сделать с этим имуществом, как нам быть подскажите пожалуйста
Как сделать правильно что бы мы с дочкой не вступали в наследство на участок а отец не вступал в наследство на остальное имущество.
Добрый день!
Нельзя принять наследство только частично. Наследство принимается в полном объёме, а потом проводится раздел наследственного имущества между наследниками.
Так, согласно ст. 1165 Гражданского Кодекса РФ:
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Далее продолжу.
Приобрел участок, машину и дачу и есть квартира военная ипотека.
В данном случае вам нужно всем обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев и подать заявление о принятии наследства.
Далее, вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Да, у вас несовершеннолетний ребенок и поэтому придется обращаться за разрешением в органы опеки. Но нужно учитывать, что стоимость долей в
машину и дачу и есть квартира военная ипотека
выше, чем стоимость доли в участке, поэтому полагаю, что опека должна будет разрешить вам заключить такое соглашение о разделе наследственного имущества (ст. 21 ФЗ Об опеке и попечительстве).
А если все таки не разрешит, то отказ всегда можно обжаловать в судебном порядке.
Есть еще один вариант: так как доля ребенка в участке всего 1/3, то отец может в судебном порядке выкупить данную долю по ст. 252 ГК РФ. В этом случае мнение опеки играть никакой роли не будет
Татьяна, здравствуйте.
Первое, что необходимо учитывать, это
есть квартира военная ипотека.
То есть неисполненное кредитное обязательство, которое перейдет в силу ст.1175 ГК РФ ко всем принявшим наследство в пределах стоимости принятого имущества и исполняться должно солидарно. Необходимо учитывать также, приобреталась квартира в период брака, т.е. являлась ли общим имуществом супругов, либо была личным имуществом (см. ст.34 СК РФ, ст.36 СК РФ). И если квартира совместная, то супруга по ипотечному долгу будет отвечать по нему полностью, поскольку изначально ипотечный кредит являлся общим с умершим супругом обязательством.
Суть солидарных обязательств заключается в следующем: кредитор вправе требовать исполнения с любого из солидарных должников, либо в отдельности с любого из них. Если кредит оплатил в итоге один из должников, то он вправе взыскать часть уплаченного с других солидарных должников в той части, что приходится на каждого из них (см. ст.323, п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ).
Второе, что нужно учитывать: отказ от части наследственного имущества не допускается. (п.3 ст.1158 ГК РФ), но если часть имущества завещана, то наследник по завещанию, одновременно призывающийся и по закону, вправе отказаться от наследования по одному из оснований — или по завещанию или по закону, а по другому основанию принять незавещанное наследство.
Если завещания не было (а участники СВО часто их оформляют, необходимо уточнять у нотариуса), то такой вариант, как
что бы мы с дочкой не вступали в наследство на участок а отец не вступал в наследство на остальное имущество.
невозможен. Либо все принимают наследство с последующим заключением соглашения о разделе наследственного имущества (ст.1165 ГК РФ) с разрешения органа опеки, либо кто-то изначально его не принимает совсем. Отказ от наследства дочерью умершего маловероятен, поскольку для него потребуется разрешение органа опеки (п.4 ст.1157 ГК РФ), возможно ли его будет получить или нет -сказать невозможно, информации слишком мало. Ваш отказ от наследства и отказ от наследства со стороны отца возможны.
Из указанного и следует исходить, учитывая конкретику: кто на какие варианты готов, какова стоимость наследственного имущества.
Рассмотрение вопроса и предложение какого-либо варианта на основании сказанного выше с учетом конкретики возможно индивидуально в чате.
С уважением
Проблема может возникнуть при заключении соглашения о разделе наследственного имущества, т.к. один из наследников — несовершеннолетняя дочь. И при выделении в собственность отцу наследодателя земельного участка в полном размере (в том числе, и с долей несовершеннолетнего ребенка) потребуется предварительное согласие органа опеки и попечительства на основании ст. 37 Гражданского Кодекса РФ.
Если предварительное согласие органа опеки и попечительства не будет получено, то действительно, нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на долю каждого в этом имуществе.
Все вопросы отчуждения до совершеннолетия необходимо решать только с предварительного согласия органа опеки и попечительства.
Поэтому лучше сразу обращайтесь в орган опеки и попечительства и получайте предварительное согласие на заключение соглашения о разделе наследственного имущества.