Что делать, если собственник запрещает доступ в квартиру для устранения протечки?

Здравствуйте, из-за квартиры которая заливает нижние этажи перекрыт стояк с горячей и холодной водой, собственник квартиры запрещает производить ремонтные работы в его отсутствии, дату приезда для решения данной проблемы назвать не может, находится на заработках, как долго это может продолжаться, и кому выставлять иски, за предоставленные неудобства, лишний расход электроэнергии, в виду нагрева воды?

12 марта 2025, 10:38, Александр, г. Старый Оскол

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Собственник помещения в МКД, через которое проходят общедомовые инженерные системы, требующие срочного аварийного ремонта, обязан предоставить доступ в квартиру представителям УК на основании пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Правил оказания ком.услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Если собственник препятствует ремонту, доступ в квартиру осуществляется посредством получения судебного решения.

Алгоритм действий УК:

— сначала составить акт о непредоставлении доступа в квартиру;

— затем можно обратиться в ГЖИ или сразу в суд.

Всю ответственность за возможные последствия аварий несёт собственник помещения, не пустивший в квартиру представителей УК.

12 марта 2025, 10:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Проживаю в квартире которую муж получил состоявши в предыдущем браке ( есть сын 25 лет) квартира

Здравствуйте, меня зовут Марина. Я вдова действующего военнослужащего, ветерана боевых действий. Проживаю в квартире которую муж получил состоявши в предыдущем браке ( есть сын 25 лет) квартира приватизирована в трех равных долях (на мужа, сына и бывшую жену) половину своей доли, муж подарил мне, так как я делала гражданство и мне нужна была прописка, в право наследства на долю мужа будет вступать сын, мать мужа и я, в этой квартире моя доля маленькая, а его родственники после вступления в наследство будут её продавать, жить мне негде, родственников и близких у меня нету, есть ли какие варианты поддержки государства, что бы решить вопрос с жильём?

17 мая, 17:55, вопрос №4954998, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Что делать, если в квартире инвалида 2 группы отключили газ?

Здравствуйте,скажите пожалуйста у нас в квартире отключили газ ,я инвалид 2группы ,на отопление и горячую воду стоит котел в квартире ,и постоянно ходят проверяют ,скоро зима ,что делать?

16 мая, 23:42, вопрос №4954466, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли встать на биржу труда по временной регистрации сироте?

Здравствуйте, мне 18 лет я сирота , хочу встать на биржу , по временной регистрации в квартире которую снимаю , регистрация на 6 месяцев, одобрят ли мне повышенное пособие? Или нужно обращаться по постоянной регистрации

16 мая, 01:56, вопрос №4953765, Алина, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как снять запрет на регистрационные действия на квартиру, наложенный приставом?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста как снять запрет на регистрационные действия на квартиру, которые наложил пристав. Только оплатить долг?

15 мая, 05:22, вопрос №4952925, Эльвира Т, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отключить отопление в апартаментах и законно ли повышение цены на подогрев ГВС?

Здравствуйте! Живу в апартаменте на юге страны. зимой ( а зима до -1,-3 градусов) невозможно находиться в помещении из-за жары. У меня стоят индивидуальные счетчики. Могу ли я просто перекрыть подачу тепла и не платить за отопление. И второй вопрос, законно ли повысить цены за год на подогрев гвс на более чем в 3 раза Заранее спасибо

13 мая, 10:06, вопрос №4950855, Клиент, г. Пушкино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.