Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Подскажите пожалуйста, Я самозанятая, сняла помещение в помещении 3 кабинета в одном работаю
Здравствуйте Подскажите пожалуйста, Я самозанятая ,сняла помещение в помещении 3 кабинета в одном работаю сама ,два пустые, вот хочу сдать их еще двоим мастерам они тоже на самозанятости ,как правильно их оформить договор аренды на каждую ?
Добрый день. Прежде всего, право на пересдачу помещений в субаренду должно быть закреплено в вашем договоре с арендодателем.
Если такое условие есть, то можете заключать договоры. Помните, что риски невыполнения субарендаторами условий договора субаренды, равно как и ответственность за сохранность помещений перед арендодателем, возлагается на вас. Все претензии за действия субарендаторов ваш арендодатель будет предъявлять непосредственно вам.
Заключайте договоры на условиях, аналогичных первому договору (сдублируйте его), особенно в части ответственности. Обратите внимание на сроки (действие договора, отказ от договора, оплата и пр.) в договоре аренды и субаренды. Они все должны быть согласованы. Не заключайте договоры на срок больше года (нужна будет регистрация).
К договорам обязательно приложите акты приема-передачи помещений. Именно они будут свидетельствовать, что субарендаторы приступили к пользованию помещениями.