Подскажите смогу ли я увеличить свою долю в доме?

В 2020 году куплена квартира с использованием мат капитала в ипотеку. Ипотека закрыта. Двум несовершеннолетним детям выделены минимальные доли. У бывшей жены доля 48/100, как и у меня. У детей по 2/100. Развелись в 2024 году. Бывшая жена вышла замуж и решила продать квартиру. Я категорически против. Она хочет подарить свою долю либо новому мужу и затем, чтобы он продал эту долю третьим лицам, либо подарить своему отцу, так же с последующей перепродажей. В связи с чем вопрос, насколько это законно и реальна сделка для осуществления и сможет ли она данной цепочкой продать свою долю минуя моего согласия? Требуется ли в случае дарения получение согласия органов опеки и какова вероятность одобрения? Новое жильё у неё пока отсутствует, как и деньги на его покупку, вопрос с выделением долей в последующем под вопросом.

Хочу подать документы на признание 1/3 доли дома и участка выморочным для дальнейшего выкупа. У меня в собственности 2/3 жилого дома и участок, в другой части дома была другая собственница, который скончалась в 2014 году. Всё время до 2024 года также там проживал её сын, прописанный там, но насколько мне известно, в наследство и собственность не вступал. Свою часть запустил, сейчас находится в полуразрушенном состоянии, накопил долги. На данный момент там не проживает. Любые документы на дом утеряны. Его часть дома вызывает опасения, на замечания не реагирует. Если будут проходить какие-либо суды с его участием, сосед будет не в курсе их, так как по прописке не живёт сейчас, да и в целом человек живёт одним днём, по судам ходить не будет, предпочитает не работать и не решать никаких вопросов. Поэтому думаю, что признание жилья выморочным с дальнейшим выкупом самым оптимальным вариантом. Подскажите пожалуйста, каков порядок действий для данной процедуры, какие документы нужны и какова вероятность успешного решения данного вопроса?

Добрый день. Я родилаь в доме отца. Где жили мои бабушка и дедушка. Потом мы переехали в квартиру. Бабушка и дедушка умерли. Папа на дом претендовать не стал и оставил его своей старшей сестре. Сейчас в доме проживает ее младшая дочь ( моя двоюродная сестра). Меня в дом не пускает. Могу ли я как то подать на наследство и востребовать долю дома. ( Папы не стало в 2011год)

Может ли родственник требовать долю дома по прописке у собственника в доме прописаны 6 человек в том числе собственник. может ли один из зарегистрированных человек требовать у собственника долю жилья если он его родственник. собственник жив, а истец не живёт и не платит ни за что 5 лет

Как перевести долю дома в часть дома или в жилое помещение? У меня на продаже полдома (общедолевая собственность, 1/2) В банке мне сказали что доли они в ипотеку не рассматривают, только либо часть дома, либо как жилое помещение. Подскажите пожалуйста как мне перевести долю дома в часть дома или в жилое помещение? И в чём разница - доля в доме, часть дома, жилое помещение? Спасибо