Можно ли ИП получить оплату за продажу недвижимости на личный счет без штрафов?

есть ли какой-то штраф/санкции за то, что мне произвели расчет за покупку не на счет ИП, а на счет Физ.лица?

 Здравствуйте.

Штрафа за использование счета физ лица в предпринимательской деятельности в законодательстве не содержится.

НО Вам Банк в котором открыт у вас чет физ лица  может приостановить обслуживание счета, поскольку с большой долей вероятности у вас в договоре есть условие что данный счет не может использовать счет для коммерческой деятельности.

ИП обязаны вести свою деятельность через расчетный счет, если это предусмотрено законодательством.

Использование личного счета физического лица для расчетов по предпринимательской деятельности может рассматриваться как нарушение порядка ведения расчетов.

Если налоговые органы обнаружат, что расчеты по предпринимательской деятельности ведутся через личный счет, это может привести к доначислению налогов, пеней и штрафов.

Это связано с тем, что такие операции могут быть расценены как попытка уклонения от налогообложения.

    Добрый день. 

    Нет штрафных санкций здесь не будет. С точки зрения ФНС нарушений здесь нет.  Главное для Вас учесть полученную сумму в налогооблагаемом доходе ИП. При этом есть формальное нарушение Инструкции БР 204-И относительно использования счета физ.лица в рамках предпринимательской деятельности, что ею не допускается https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_393919/e00c5365d95c5c921f3f1b4cf6cb9e6096e0ffec/

   Это может вызвать вопросы со стороны банка в рамках 115-ФЗ и повлечь расторжение договора банковского счета. 

    Все остальные  моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер).

С уважением Евгений Беляев

Юлия, добрый день.
С одной стороны есть нарушение Инструкции БР 204-И, поскольку для предпринимательской деятельности должен использоваться расчетный счет.

Но вместе с тем для Вас каких либо налоговых последствий это не повлечет, главное учесть эту сумму в своих доходах. По данной операции могут лишь возникнуть вопросы со стороны Банка, но не более.

Как следует из разъяснений Министерства Финансов содержащихся в Письме от 7 мая 2020 г. N БС-4-11/7522@

На практике имеют место ситуации, когда индивидуальный предприниматель для получения доходов от предпринимательской деятельности использует свой личный текущий счет.
Отмечается, что законодательство Российской Федерации о налогах и сборах не содержит запрета на использование индивидуальным предпринимателем для получения оплаты за оказанные услуги своей личной банковской карты, в том числе, с последующим обналичиванием денежных средств в банкомате и внесением этих денежных средств на свой расчетный счет, открытый для осуществления предпринимательской деятельности.
 

Подобное же разъяснение содержится и в письме ФНС № БС-3-11/9055@ от 17.10.2019

Учитывая изложенное, налогоплательщик, применяющий УСН с объектом налогообложения в виде доходов, при определении налоговой базы по налогу учитывает доходы, полученные в рамках предпринимательской деятельности от реализации услуг, поступившие как на текущий, так и на расчетный счет физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.
 

То есть регулятор допускает использование индивидуальным предпринимателем своей личной банковской карты при осуществлении предпринимательской деятельности.

---

Планирую, чтобы ООО сделало мне перевод на счет физ лица за купленное помещение

При этом указанное обстоятельство, что ООО делает перевод физическому лицу может так же вызвать вопросы со стороны Банка ООО вплоть до приостановки операции и запросе пояснений и подтверждающих документов.