Нужно ли платить за ТКО и капремонт в нежилом аварийном помещении?

Здравствуйте!

Тот факт, что в жилом помещении никто в данный момент не проживает, не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт и услуг по вывозу мусора.

Обязанность оплаты вытекает из положений Жилищного кодекса РФ (например, ст.154,169).

Ваш случай следует рассматривать как неиспользование собственником помещения. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан осуществляется только за отдельные виды коммунальных услуг.

Взнос на капитальный ремонт не является коммунальной услугой, а это означает, что перерасчет по взносам на капитальный ремонт в связи с отсутствием проживающих в жилом помещении законодательством не предусмотрен.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. В случае необходимости дополнительной консультации, помощи в составлении документов по вашему вопросу, вы можете обратиться ко мне в чат.