Подскажите, что делать в таком случае?

Здравствуйте! Я встречаюсь с молодым человеком, снимаем квартиру. Но есть большая проблема с той квартирой, где он прописан. Там живут его мать, отчим и несовершеннолетняя сестра. Проблема состоит в том, что ему переодически блокируют карту из-за долгов матери по коммунальным услугам. У нас денег выплачивать все это..! Подскажите, что делать в таком случае? Возможна ли продажа долей со стороны моего парня (5/8 долей) в этой квартире, если там проживает несовершеннолетний ребенок?