Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли признать решение суда неверным по вновь открывшимся обстоятельствам?
Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, внесен задаток (вторая часть оплачивается ипотекой), далее покупатель не стал заключать основной д-р, не брал ипотеку, пошел в суд для признания д-ра (предварительного) действительным, жил все это время в квартире, не оплачивал коммунальные платежи (акт был подписан при внесении задатка). После заключения предварительного договора купли-продажи. Был наложен арест (запрет на совершение рег действий), суд признал д-р действительным и покупатель оплатил оставшуюся часть и тд... (По идее суд не мог признать д-р действительным и не мог передать право собственности пока не будет снят арест). Продавец пока не банкрот , но у него много долгов. Можно ли признать сделку недействительной? И можно ли признать решение суда неверным по вновь открывшимся обстоятельствам?
Добрый вечер. Если арест был наложен до заключения сделки, это могло препятствовать регистрации права собственности покупателя. Согласно ст. 8.1 ГК РФ и Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», регистрация права собственности невозможна, если на объект недвижимости наложен арест. Если суд все же признал сделку действительной и передал право собственности, это могло быть ошибкой, которую можно обжаловать. В рамках процедуры банкротства если данное жилье имеет иммунитет. Оно у него сохранится
