Можно ли разделить счета за электричество между долевыми собственниками при непроживании?

Здравствуйте! В соответствии со ст. 539 ГК РФ:

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию...

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/7420aba8b18fc485321e2c5b7ff564d57dd70af0/

В соответствии со ст.540 ГК РФ: 

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/fe892342b861e99bf5a91abcad628a92418909aa/

Согласно ст. 544 ГК РФ:

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/2381bf8e9a2bc2bc98291b45496f7fb15b525d30/

У вас вероятно один общий счетчик. 

Мой вопрос в следующем: могу ли я каким либо образом разделить счета и за электричество и не оплачивать их (на основании того, что в квартире я не проживаю и этим электричеством не пользуюсь)?

При указанных обстоятельствах установить порядок оплаты за электричество не представляется возможным.Доказательства того что вы фактически не используете квартиру вам не помогут.

Есть ли какое-то решение этой проблемы или ситуация безвыходная?

Я бы вам посоветовала приехать в этот город и поговорить с соседями, выяснить вопрос кто в действительности проживает в данной квартире.Вполне вероятно, что квартира сдается в найм, второй сособственник получает реальный доход без вашего участия а вы несете расходы по оплате части коммунальных услуг.Если это так, вы вправе ставить вопрос о взыскании с сособственника части дохода по договору найма (ст.1102 ГК о взыскании неосновательного обогащения).

Здравствуйте!

могу ли я каким либо образом разделить счета и за электричество и не оплачивать их (на основании того, что в квартире я не проживаю и этим электричеством не пользуюсь)? Или в случае, если в квартире кто-то будет потреблять электричество и сумма долга станет существенной, через суд принудить оплачивать электричество того, кто им фактически пользовался. У меня есть опасения, что кто-то начнет жить в этой квартире, будет пользоваться электричеством и водой, а оплачивать эти услуги буду я. Есть ли какое-то решение этой проблемы или ситуация безвыходная?

Возможность разделения счетов за электроэнергию зависит от наличия индивидуального прибора учета (ИПУ) на каждую долю. В большинстве случаев электроснабжающая организация рассматривает квартиру как единое целое, и счет выставляется на одного владельца или на всех собственников пропорционально их долям по (КПУ).

Вам стоит попробовать оформить отдельный лицевой счет на свою долю. В Москве это маловероятно, но можно обратиться в Мосэнергосбыт с запросом о технической возможности разделения. Вам, скорее всего, откажут, так как физически провести отдельную электросеть на каждую долю квартиры невозможно без перепланировки и изменения схемы электроснабжения.

Попробовать стоит заключить соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Если оба участника долевой собственности едины в решении «разделить лицевые счета», то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такое соглашение надо будет предоставить в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения.

Иначе, собственники несут солидарную ответственность по обязательствам, что означает, что в случае неплатежей одного из собственников, другой может быть обязан покрывать все долги.

Если соглашение будет достигнуто об определении порядка оплаты между собственниками, то в последующем должны быть отдельные платежные документы собственникам, с учетом требований ЖК РФ Статья 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги». В случае невозможности вами добиться согласия, суд может принять решение о разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг и урегулировании финансовых обязательств между собственниками.

Так как, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа.

Можете обратиться в ЕИРЦ / УК / ресурсоснабжающую организацию для решения данного вопроса.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В случае отказа вам в заключении соглашения об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг или в оформлении отдельного платежного документа, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа.

Как вариант, договориться с другим собственником о фиксации показаний счетчика (если он не проживает в квартире) и об оплате только за фактическое потребление.
Если вы не пользуетесь электричеством, можно попытаться оформить перерасчет. Но для этого потребуется доказать факт не проживания.