В сентябре 2024 купили дом по сельской ипотеке. Дом готовый с мебелью и ремонтом(заезжай и живи). Через месяц обнаружили проблему, плесень под обоями. На данный момент начали вскрывать обои и натяжные потолки и выявили плесень по всему дому. Скажите можно ли взыскать материальный ущерб с продавца, т.к он скрыл данный факт.
Марина, здравствуйте!
1. В любом случае нужно делать анализ договора купли-продажи и акта приема-передачи, чтобы более точно оценить судебную перспективу.
2. Предварительно из того, что вы пояснили с учетом требований ст. 454, 549, 469, 557, 475, 476 и 15 ГК РФ Покупатель вправе требовать возмещения расходов, необходимых для устранения выявленных недостатков и приведения дома в состояние, пригодное для проживания. Соответственно, есть вероятность, что возможно будет возместить денежные средства на устранение обнаруженных скрытых недостатков жилого дома. Соответствующая судебная практика имеется.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
