Законны ли действия росимущества?

Здравствуйте. Такая ситуация наш дом в городе Самара признан аварийном и подлежит сносу. 4 взрослых человека зарегистрированы в коммунальной квартире общей площадью 13 кв. метров. Нам дают новую квартиру-студию общей площадью 34 кв. метров на 4 человек. И росимущество направило иск в суд что мы отказались от квартиры потому что не пришли в указанное время.Мы не могли придити вовремя так как уведомление почтовое пришло уже позже назначенного времени.Законны ли действия росимущества ? И можно ли отказаться или потребовать больше кв.метров ? И почему в иске 1 квартира хотя в смотровом их 2.