Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Здравствуйте, хочу продать квартиру (собственник), но в ней прописаны сестра и мать, но в домовой книге нет их

Здравствуйте, хочу продать квартиру (собственник), но в ней прописаны сестра и мать, но в домовой книге нет их, когда была приватизация, то в нее вписали только меня как единственного проживающего в этой квартире.

Родственники живут за границей и приехать выписаться не смогут.

Вопрос: как узнать прописаны ли они вообще, могу ли я продать квартиру если они всё таки прописаны?

06 января, 09:33, Валентина, г. Москва

приватизация

Бештол Токаев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Валентина, проще всего узнать количество зарегистрированных на вашей жилплощади в отделении МФЦ по месту жительства, в отделе МВД, в паспортном столе УК или ТСЖ, посредством портала госуслуги. Домовая книга в связи с изменениями в законодательстве на сегодняшний день является не документом, а скорее хроникой. При наличии регистрации ваших родственников вам будет необходимо обратиться в суд и снять их с регистрационного учёта в судебном порядке.

06 января, 09:42

Татьяна Подъячева

Юрист, г. Новомосковск

Добрый день

Возьмите выписку из домовой книги, в ней будет указано, кто в настоящий момент зарегистрирован в квартире. Если ваши сестра и мама все же зарегистрированы продать квартиру вы можете, но это проблематично, никто не захочет покупать квартиру с обременением, в виде зарегистрированных третьих лиц. Выписать их даже в судебном порядке очень проблематично, так как квартира перешла вам в собственность в порядке приватизации и скорей всего ваши мама и сестра отказались от участия в приватизации в вашу пользу. При этом право пользования жилым помещением у них сохраняется пожизненно.

Выписаться они могут по доверенности. Составить текст доверенности, по которой они вам доверяют снять их с регистрационного учета. Для составления текста доверенности вы можете обратиться к любому юристу, ну или сами составить данный текст. Затем ваши мама и сестра могут обратиться в консульство РФ на территории страны, в которой они находятся в настоящий момент, чтобы данную доверенность заверить и выслать доверенность в ваш адрес. После получения доверенности вы сможете их снять с регистрационного учета.

Если необходима дальнейшая консультация или помощь в составлении документов, вы можете обратиться ко мне в чат.

06 января, 09:46

Похожие вопросы

Право собственности

Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?

хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?

28 ноября, 22:14, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо

1 ответ

Договорное право

Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

28 ноября, 15:32, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино

2 ответа

Приватизация

Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?

28 ноября, 04:27, вопрос №4773989, Вита, г. Красноярск

1 ответ

1000 ₽

Семейное право

Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему?

Здравствуйте! Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год. Детализация: 1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу) 2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать. 3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп. Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.

27 ноября, 20:11, вопрос №4773827, Денис, г. Москва

2 ответа

Доверенности нотариуса

Законно ли такое решение и не возникнут ли у нас проблемы при оформлении квартиры?

Здравствуйте, мы покупаем квартиру, собственник один, он говорит что не может приехать на сделку и сделает доверенность на жену. Законно ли такое решение и не возникнут ли у нас проблемы при оформлении квартиры?

27 ноября, 12:12, вопрос №4773217, Марина, г. Иркутск

1 ответ