8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выкупить не приватизированную часть дома, если собственник не оформляет документы?

Здравствуйте. Дом был разделён на 4 части по суду. Три части принадлежат

теперь одной. Одна часть до сих не приватизирована (не оформлена) другим человеком. Как можно выкупить эту часть по суду? И у кого выкупать? У государства, раз она не оформлена? Или подавать в суд на того человека, который не оформил свою часть? Место нахождение данного человека неизвестно, в доме не появляется, за коммуналку не платит.

, Любовь, г. Москва

Добрый вечер!

Если нет собственника — бесхозной недвижимостью в РФ считается объект, который не имеет законного владельца или зарегистрированного права собственности. 

 Поиском собственников, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), занимаются органы местного самоуправления.

Если муниципалитет не находит собственника заброшенной недвижимости, он обращается в Росреестр с заявлением о признании такого имущества бесхозяйным. 

Через год после постановки бесхозяйной недвижимости на учёт местные чиновники могут обратиться в суд, чтобы тот признал объект муниципальной собственностью. Когда суд решит, что новый собственник — муниципалитет, последний уже вправе выставить эту недвижимость на торги. 

А если есть регистрация по месту жительства этого человека, еще сложнее.

Одна часть до сих не приватизирована (не оформлена) другим человеком.

  Легче найти его, оформить собственность на него и купить, чем идти по пути признания бесхозной доли.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли сыну подать рапорт на увольнение не посещая свою часть?
Добрый день! Мой сын проходит службу по контракту и является ветераном боевых действий! В течение службы сын получил военную травму, которая привела к ампутации левой ноги и 2,3 и 4 фаланги кисти левой руки! В настоящее время сын находится в медицинском учреждении на лечении! Военно-врачебной комиссией установлена категория годности "Д" (не годен к военной службе)! У меня несколько вопросов: 1. Можно ли сыну подать рапорт на увольнение не посещая свою часть? 2. Может ли сын получить единовременное пособие при увольнении и страховую выплату за установление инвалидности (остальные выплаты уже получены) не посещая свою часть?
, вопрос №4975444, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я не называть свою цену первым и требовать сначала их официальный отчёт об оценке?
Добрый день. У меня ситуация с жильём в Екатеринбурге (переулок Шадринский), дом включён в проект КРТ (комплексное развитие территории), идёт подготовка к расселению/выкупу. Квартира находится в долевой собственности (всего около 18 собственников). У меня в собственности две комнаты (примерно 37 м² жилой площади, или как считает новый правообладатель 45м2 общей площади). Также у объекта есть земельный участок под домом, который находится в общей долевой собственности всех владельцев. На данный момент: официального выкупа ещё нет, только предварительные разговоры предлагают ориентир около 95 000 ₽ за м² утверждают, что “земля уже учтена в стоимости” просят от меня назвать свою цену официальная оценка ещё не предоставлена Дополнительно: я рассматриваю возможность сделать независимую оценку члены моей семьи (супруга и двое детей) не зарегистрированы по адресу, собственность оформлена только на одного собственника. Прошу разъяснить: Как правильно по закону должна рассчитываться выкупная стоимость при КРТ в моём случае - отдельно ли учитывается земельный участок или он считается внутри стоимости жилья? Имеет ли значение количество зарегистрированных лиц (или состав семьи), если речь идёт о денежной компенсации, а не предоставлении квартиры? Насколько юридически значима независимая оценка, сделанная мной до официальной оценки администрации/застройщика? Обязаны ли они её учитывать или это только предмет переговоров? Могу ли я не называть свою цену первым и требовать сначала их официальный отчёт об оценке? Если моя независимая оценка будет выше их предложения, какие у меня реальные механизмы защиты (переговоры, экспертиза, суд)? Законно ли давление формата “другие уже согласились на 95 000 ₽/м²” и может ли это влиять на мою компенсацию? К сожалению, за такую стоимость мне не купить квадратный метр в этом районе, а все привязано именно к нему уже: школа, садики, работа и прочее. В случае судебного разбирательства мне сказали, что будет предложено три варианта жилья соответствуюшей площади или схожей с доплатой в любом районе города, а город не маленький, соответственно, вариантов много, в случае, отказа мне будет выплачена компенсация в установленном судом ( с учетом их оценки) эквиваленте.
, вопрос №4975065, Maria, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне ещё нужно сделать или подавать в суд на кого?
Здравствуйте. Работала по СТД. До его окончания был открыт б/л. Период б/л с 16.03.2020г. по 14.04.2020г. Срок окончания договора 02.04.2020г. Больничный оплачен полностью за весь период. 15.04.2020г. подписан новый срочный трудовой договор. Период с 03.04.2020г. по 14.04.2020г. то есть 12 дней выпали из страхового стажа. Написала заявление в СФР на корректировку стажа, написала претензию работадателю но ни кто не хочет восстанавливать эти дни, перепираясь друг на друга. Я так понимаю работадатель должен подать корректировку и указать дни больничного листа с 16.03 по 14.042020г. Кто должен исправить данную ошибку и как? Что мне ещё нужно сделать или подавать в суд на кого?
, вопрос №4974759, Татьяна, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Найма без одного прописанного человека, который не идет с нами на контакт?
Можно ли оформить договор соц.найма без одного прописанного человека, который не идет с нами на контакт?
, вопрос №4974664, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас в квартире зарегистрирован человек, который не является собственником и в квартире не проживает
У нас в квартире зарегистрирован человек, который не является собственником и в квартире не проживает. Нам нужно составить иск о снятии его с регистрационного учета.
, вопрос №4973684, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.01.2025