Можно ли претендовать на квартиру, оформленную на мужа, если она куплена в браке?

Здравствуйте, Юлия.

Наша первая с бывшим супругом квартира была куплена на деньги от продажи квартиры в которой он был в 1/3 доле с мамой и сестрой. Недостающую часть добавил его отец.

 и здесь логично, что деньги вложены были мужа вашего и его отца. Если конечно этому есть доказательства.

Мы сделали ремонт совместно

юридически — в квартире папы вашего мужа.

 подкопили денег и купили следующую квартиру и опять же она была оформлена на его отца) 

подкопленные деньги как передали папе?

Здравствуйте!

 Папа делает перевод денег с квартиры на лицевой счет мужа и через 20 дней мой муж снимает наличные, добавляет деньги наши деньги от продажи машины и вносит деньги через кассу за нашу новую квартиру, которую муж оформляет на себя.

Эта квартира, является совместно нажитым имуществом, поскольку, как Вы пишите ее приобретение также было за счет Ваших общих доходов, в браке. В связи с этим, Вы можете заявить о ее разделе, как совместно нажитого имущества с учетом того что :

1. квартира была приобретена в браке на общие средства (  частично  — совместные средства, от продажи машины)

2. квартира была оформлена в браке на мужа. 

Так согласно ст. 34 СК РФ 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом, муж может требовать соразмерного увеличения своей доли при разделе этой квартиры, поскольку Вы пишите, что частично квартира была приобретена на денежные средства, вырученные от реализации квартиры, которая была оформлена на папу Вашего мужа. Таким образом, квартира не была полностью приобретена на общие доходы супругов в браке. 

Так согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15  «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)

Таким образом, поскольку частично квартира была оплачена не за счет общих доходов супругов, то муж может требовать соразмерного увеличения его доли, при рассмотрении дела о разделе этой квартиры, как совместно нажитого имущества, при предоставлении им доказательства этого. 

Здравствуйте.

И теперь бывший муж говорит, что я не могу ни на что претендовать в последней нашей купленной недвижимости, даже с учетом того, что со мной осталась несовершеннолетняя дочь. Мол максимум только на половину денег, которые мы добавляли при покупке квартир. Скажите пожалуйста, есть ли у меня шансы добиться хотя бы какой-то справедливости?

 если квартира куплена в браке, то это Ваша совестная собственность в любомм случае. Ст. 34 СК РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку 

добавляет деньги наши деньги от продажи машины и вносит деньги через кассу за нашу новую квартиру, которую муж оформляет на себя.

 то есть Ваши средства там тоже есть. Но супруг может требовать увеличения доли, этот момент надо учесть.

я не могу ни на что претендовать в последней нашей купленной недвижимости, даже с учетом того, что со мной осталась несовершеннолетняя дочь.

 Дети прав на имущество родителей не имеют, так же как и родители на имущество детей (ст. 60 СК РФ)

Мол максимум только на половину денег, которые мы добавляли при покупке квартир.

У вас последняя квартира была куплена с добавлением средств семьи, поэтому у вас есть право на долю в этой квартире пропорционально половине вложенных средств.

Доброго времени суток!

Ситуация непростая складывается. Здесь в идеале понимать какую часть суммы Вы вложили в каждую из квартир, какие у Вас доказательства, которые смогут подтвердить всю описанную Вами цепочку. При наличии доказательств и чеков постараться добиться решения суда в Вашу пользу, полагаю, можно. По статье 34 Семейного Кодекса РФ не имеет значения на имя кого из супругов имущество было зарегистрировано.

Здесь скорее придётся ему доказать, что имущество личное, и на этот счет практика складывается не всегда в пользу лица, утверждающего что имущество личное(см.  а Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.06.2021 N 88-9698/2021), Вам в свою очередь опровергать этот довод

Подать заявление о разделе имущества необходимо в районный суд по месту нахождения ответчика (статьи 24 и 28 Семейного Кодекса РФ). 

С уважением,
Артем Гагикович!

Добрый день!

К сожалению для Вашего супруга — если вы не согласитесь с тем, что в приобретении последней квартиры участвовали денежные средства от продажи предыдущей квартиры, принадлежащей его отцу, то доказать обратное он не сможет и вам будет присуждена 1/2 часть квартиры, которая сейчас оформлена только на вашего супруга.
Если бы полученные от продажи предыдущей квартиры денежные средства сразу же были бы переведены им продавцу вашей последней квартиры, то тогда вы могли бы рассчитывать только на долю квартиры пропорционально вложенным вами денежным средств от продажи машины.
А так как денежные средства сняты, то в суде вполне логичной будет выглядеть и версия, что вам неизвестно куда эта сумма была супругом потрачена, в том числе она ведь могла быть возвращена родителям.
Вы же работали все это время и могли накопить необходимую для покупки квартиры денежную сумму и доложив оставшиеся от продажи автомобиля деньги приобрести недвижимость.
См.: Образец решения, когда супруг при разделе квартиры не смог доказать, что денежные средства ему передавались матерью и сестрой, более того в этом решении недействительным даже был признан брачный договор, так как он ущемлял права несовершеннолетних детей /Решение № 2-125/2021 2-125/2021~М-8/2021 М-8/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-125/2021 Ярцевский городской суд (Смоленская область).
Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 октября 2015 г. N 18-КГ15-189 также были отменены решения нижестоящих судов, которыми квартира не была признана общим имуществом супругов со ссылкой на то, что она якобы была приобретена супругом на личные денежные средства, которые он получил от продажи квартиры, приобретённой им до брака. Там тоже была разница во времени между двумя сделками и суммы от продажи личной квартиры не хватало на приобретение последней.

Так что пишите исковое заявление о разделе квартиры как совместно нажитой и настаивайте на приобретении ее за счет накопленных денежных средств.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, выдан правоустанавливающий документ.

Более того, если обратите внимание на судебную практику в Белгородской области и в ряде судов Московской области при наличии несовершеннолетнего ребенка, сторона по делу может требовать больше часть объекта недвижимости в интересах несовершеннолетнего ребенка и уже имеются случаи положительной судебной практики.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В Вашем случае супруг длительное время не работал и у вас несовершеннолетняя дочь — поэтому можете просить присудить вам 2/3 доли квартиры, а супругу 1/3.

Удачи Вам!