Здравствуйте! Была куплена квартира в ипотеку. Частично ипотека закрыта мат. Капиталом. Сейчас после закрытия ипотеки нужно выделить доли детям и жене. В этом нет вопросов . у меня есть время 6 мес. Но сложилась жизненная ситуация что нужно переехать в другой город. Могу я продать данную квартиру и купив кв в другом городе выделить доли уже там?
Здравствуйте!
Недвижимость, приобретенную на материнский сертификат, продавать можно. Но есть нюансы, которые потребуется учесть. Так, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги) и всех детей. По умолчанию размер доли определяется пропорционально отношению размера материнского капитала к общей стоимости квартиры (правила о минимально допустимом размере такой доли не применяются).
За исполнением этого условия следят органы опеки. Они должны дать предварительное согласие на сделку с участием несовершеннолетних.
