Здравствуйте! Сын подарил свою долю в квартире своей жене, а та прописала свою мать. Без согласия остальных собственников. Имела ли она права это сделать? И как нам ее выписать?
Любовь, добрый день! Нет, супруга Вашего сына не имела права регистрировать в жилом помещение свою мать без согласия остальных собственников.
Согласно законодательству РФ, при наличии нескольких собственников жилого помещения, регистрация в этом помещении не может быть осуществлена без согласия всех собственников этого жилого помещения.
Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса
Статья 247. ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Для того чтобы (зарегистрировать по месту жительства) совершеннолетнего человека в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо получить согласие всех совершеннолетних сособственников.
По всей видимости аннулировать регистрацию Вам придется только в судебном порядке.
