Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
348 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Как заставить квартиранта заплатить задолженность?

Сдавали квартиранту квартиру 8 месяцев по устному договору. Последние 3 месяца он не оплатил и съехал в неизвестном направлении. Есть расписка от него, в которой он соглашается с задолженностью и обязуется выплатить ее к определенному сроку. В противном случае он обязуется удвоить сумму ( тоесть вместо 47 тыс задолженности будет 94)...Срок давно истек и он ничего не выплатил. Расписку писал он сам и там есть его паспортные данные, прописан он не в Москве, а в Калужской обл. Так же он дал нам в залог паспорт и водительские права. Посоветуйте нам сто делать дальше? Реально ли выиграть дело через суд? Как долго будет длиться это дело? и если мы выиграем то как долго с него будет взыматься эта сумма?

26 Апреля 2014, 22:46, вопрос №437306 Светлана, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 515 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (13)

  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Светлана. Он не имел права отдавать вам паспорт в залог, а вы — принимать его. Что касается долга, можете обратиться в суд по месту его  регистрации для взыскания долга.  Исковое заявление  оплачивается государственной пошлиной. Такие дела длятся по-разному. В среднем, месяца 2-4. насчет  реальности можем только гадать. Нам мало что известно о его материальном положении. И даже о том, живет ли он реально по месту регистрации, или нет.

    26 Апреля 2014, 22:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Татьяна, спасибо за ответ. Квартирант не живет по месту регистрации. Как он нам сказал по телефону-он поселился в строительном вагончике где-то в Подмосковье. Что значт подать в суд по месту регистрации квартиранта? Нам ведь не в Калужскую обл. ехать иск подавать?

    26 Апреля 2014, 23:04
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Вам необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика. Если есть расписка — это очень хорошо. 94000, думаю, суд не взыщет, но на свои 47000 вы можете рассчитывать. То, что вы взяли у него паспорт и в/у, не очень хорошо. На его месте я бы подал на вас заявление в полицию о хищении документов. Так что на будущее так не поступайте) Суд, в лучшем случае, будет длиться месяца 3-4. Плюс исполнительное производство. А приставы у нас работают очень долго.

    С уважением

    Кирилл Подколзин

    26 Апреля 2014, 23:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Кирилл спасибо за ответ. Квартирант настоял, чтобы мы взяли у него паспорт в залог и мы сняли это на видео на телефон. Ксати и то что он предлагает нам удвоить сумму долга, если вовремя не заплатит тоже снято на видео. Почему не получиться, если он сам настаивал на таких условиях?

    26 Апреля 2014, 23:07
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Именно в Калужскую область и необходимо подавать иск. В таком случае судебное разбирательство затянется

    26 Апреля 2014, 23:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    По практике, суд не принимает решений о взыскании неустойки, в два раза превышающей сумму долга.

    26 Апреля 2014, 23:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Кирилл, а иск в калужскую обл. можно подать из Москвы? И еще, если не получится удвоить сумму долга, как расчитываются % неустойки?

    26 Апреля 2014, 23:12
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Насчет документов.

    То, что вы сняли процесс передачи документов на видео, это хорошо, но, на будущее, так не поступайте. И еще один момент — какую цель вы преследовали, когда забирали документы? Ну пойдет он в паспортный стол и сделает себе новые документы. В этом смысла никакого нет.

    26 Апреля 2014, 23:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Кирилл, если Вы говорите, что хорошо, что мы сняли на видео, то почему впредь так поступать нельзя?)...Насчет его документов-он сам настоял, когда мы приехали его выселять. Наверно не хотел на улицу, а мы надеялись в том момент еще по хорошему все уладить и пошли на уступки

    26 Апреля 2014, 23:15
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Иск можно направить в суд по почте. Неустойку требуйте в размере, указанном в расписке, а суд уже в процессе разбирательства и вынесения решения сам уменьшит ее

    26 Апреля 2014, 23:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А не получится так, что когда назначат суд, и мы не приедем в Калужскую обл., а он придет в суд, то решат не в нашу пользу, т к нас то там нет...я слышала, что это не есть хорошо, что люди не являются на судебное заседание

    26 Апреля 2014, 23:17
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Он подаст заявление в полицию на вас. Скажет, что вы его заставили отдать вам документы. Угрожали ему убийством и пр. А за кадром стояли молодые крепкие люди с битами. Поэтому он и отдал вам документы. Вот в этом и есть риски. Будут вас вызывать в полицию. Вам это нужно?

    26 Апреля 2014, 23:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Он в видео говорит, что по собственной воле отдает документы. Значит не прикреплять видео к доказательствам? только расписку?

    26 Апреля 2014, 23:21
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Вполне такое может быть. Он заявит, что эту расписку подписал под угрозой жизни и здоровью. Подкрепит свои слова заявлением в полицию по факту хищения вами его документов. А как уж суд воспримет его доводы, одному суду известно))

    26 Апреля 2014, 23:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Была свидетельница соседка. Расписалась.

    26 Апреля 2014, 23:23
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Я бы не стал на данном этапе

    26 Апреля 2014, 23:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Ну если есть свидетели, то хорошо))

    26 Апреля 2014, 23:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Кирилл, а могу я подать в суд по месту своего жительства? А они перенаправить в Калужскую обл? И если меня не будет на заседании в Калужской обл а он будет, это не скажется в его пользу? И еще, если ему не вручат повестку в суд, могут ли без него вынести решение?

    26 Апреля 2014, 23:27
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    1) нет, не можете. Надо подавать сразу в Калужскую область

    2) перенаправлять суд ничего не будет

    3) если вас не будет, может сказаться и не в вашу пользу. Надо поехать

    4) если он не будет участвовать в процессе, раза 3-4 обязательно перенесут. Таким образом, судебное разбирательство у вас затянется минимум на полгода

    26 Апреля 2014, 23:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Выходит мне раза 3-4 надо будет ездить в такую даль? Неужели нельзя найти какое то решение попроще?

    26 Апреля 2014, 23:35
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Найти юриста / представителя, который будет представлять ваши интересы в суде

    26 Апреля 2014, 23:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Кирилл, спасибо за профессиональные советы.

    26 Апреля 2014, 23:38
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    Спасибо! Если мои ответы оказались вам полезны, оцените их, пожалуйста.

    26 Апреля 2014, 23:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats