Как подтвердить фактическую долю Б в 50% помещения без расписок и рисков для А и С
По Договору купли-продажи было куплено нежилое помещение.
Помещение приобреталось на средства 2-х инвесторов (А и Б) в паритете и было оформлено на С (ближайшего родственника А). С целью дальнейшей перепродажи и в долях 50/50.
Никаких иных обязательств у А перед Б по не возникало.
Риски и дальнейшие фактические расходы по помещению А и Б несли 50/50.
Между А и Б никаких договорных обязательств заключено не было. Расписок никаких не было.
В дальнейшем п решению суда на помещение был наложен Арест. Есть существенный риск потери титула.
Б просит А предоставить ему подтверждение что он инвестировал в этот проект. И письменно подтвердить А, что он инвестировал определённую сумму. Например, распиской.
А не хочет подтверждать передачу сумм от Б, при этом не отказывается от изначальной договоренности разделить сумму при продаже объекта.
А опасается, что Б может передать расписку третьем лицам c последующими рисками требований возврата и т.д. Например Б получает кредит под эту расписку. А случае потери титула кредиторы предъявляют претензии С на сумму расписки.
Вопрос:
Как А может подтвердить, что Б является фактическим владельцем 50% помещения?
При этом ни А ни С не должны нести никаких рисков, связанных с этим подтверждением.
Можно ли обойтись без расписок?
Добрый вечер. Б не сможет ничего взыскать ни с С, ни с А, без доказательств передачи денег для покупки этого помещения.
Только если С (единственный действительный собственник) согласится с ним поделиться. Больше никак.
Вы поймите, что «на словах договорились» — это не доказательства ни для суда, ни для следствия. Нужны документальные подтверждения ваших договорённостей. Хотя бы переписки об этом.
Без этого всё выглядит очень просто: единственный собственник помещения — это С, а А и Б просто когда-то зачем-то дали денег в качестве подарка, а может и не дали.