Пакет документов
здравствуйте!подскажите пожалуйста какие документы нужны при предварительной сделки купли продажи
, галина, г. Воронеж
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Галина, здравствуйте!
Слишком общий вопрос у Вас, никакой конкретики. Но постараюсь ответить.
Полагаю, что Вы имели в виду, какие документы необходимы для подписания предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.).
Всё зависит от цели, которую преследует та или иная сторона сделки. Продавцу нужно продать свою вещь и как можно скорее и гарантированно получить за неё деньги в том размере, о котором была достигнута договоренность. Покупателю же нужно приобрести именно ту вещь, о которой достигнута договоренность, гарантированно получить её в свою собственность, чтобы отдав деньги, покупатель был уверен в том, что вещь теперь принадлежит ему и никто не может предъявить требований на эту вещь.
Как видите, покупателю намного сложнее. Для того, чтобы быть уверенным, что никто впоследствии не будет заявлять на приобретенную им недвижимость, покупателю следует в первую очередь проверить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ банка в кредитных каникулах при невозможности предоставить справку 2-НДФЛ?
И правомерен ли отказ банка, если справка 2-НДФЛ объективно не может быть получена?
Здравствуйте. Нужен совет юристов.
Обратилась в Яндекс Пэй за кредитными каникулами по Федеральному закону №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (ст. 6.1-2). Причина — нахожусь на стационарном лечении и временно не работаю.
Банк требует справку о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ) за текущий период для подтверждения снижения дохода более чем на 30%. Однако в 2026 году я официально не трудоустроена и доходов, облагаемых НДФЛ, не получала, поэтому такая справка не формируется ни работодателем, ни ФНС (ст. 230 НК РФ).
Я направила банку объяснение и документы, но мне отказали, сославшись на отсутствие полного пакета документов согласно ст. 6.1-2 п. 9 ФЗ-353.
Вопрос: какие документы в такой ситуации можно предоставить вместо 2-НДФЛ, чтобы подтвердить отсутствие дохода и добиться кредитных каникул? И правомерен ли отказ банка, если справка 2-НДФЛ объективно не может быть получена?
Буду благодарна за советы и ссылки на нормы закона или судебную практику.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для регистрации собственности на долю в квартире?
Здравствуйте подскажите пожалуйста какой пакет Документов нужен чтобы зарегистрировать собственность, если у меня 10 долей из 24 в квартире
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
НотариатЗдравствуйте! У меня есть свидетельство о смерти отца (гражданина РФ и Сирии), выданное в Сирии и планируется легализовать его через Консульство РФ в Дамаске. В самом сирийском документе (на арабском языке) и в приложенном к нему сирийским нотариусом переводе фамилия отца написана с артиклем через „Ал“ (Алдияб), в то время как в его российском паспорте эта же фамилия зафиксирована без артикля (Диаб).
Подскажите, является ли критичной такая разница в транслитерации? Обязательно ли переделывать/исправлять что-то в зарубежном пакете документов (с учетом того, что на нем уже стоят штампы Мид Сирии и нотариуса), или российский нотариус может оформить новый нотариальный перевод на фамилию Диаб с опорой на российский паспорт умершего? Нужно ли уточнять это в консульстве РФ в дамаске во время процесса легализации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за неисправную запчасть, установленную самостоятельно?
Добрый вечер. Муж купил в запчастях вакуумный тормозной целиндр, поставил на машину т.к он сам этим занимается, а запчасть оказалась неисправной, он отнес его обратно в магазин, продавец отказал о возврате денг сказал что этот товар будет отправлен на экспертизу и в течении трех недель дадут ответ. Звонок из магазина прозвучал через 3 дня и нам сказали, нам надо предоставить им пакет документов для того чтобы они эту звпчасть смогли отправить на экспертизу. Но мы не можем предоставить такие документы т.к муж сам менял эту запчасть и не обращался в сервис.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подкажите пожалуйста, это вообще возможно?
Здравствуйте!
Хочу оформить опеку над ребенком своей жены. Жена и девочка (16 лет) являются гражданами Армении. Я Россиянин и мы все живем очень давно в России (Санкт-Петербург).
У моей жены диагностировали рак и время у нас осталось очень мало.
По началу хотел удочерит девчонку (она мне как радная), но в суде сказали что это займет очень много времени (около года) а этого времяни думаю у нас нет.
Биологический отец девочки скончался (есть документ).
Сейчас собираю пакет документов для опекунства по Российском законодательству.
Подкажите пожалуйста, это вообще возможно?
Предпологаю что в опеке меня будут "отфутболивать"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как видите, покупателю намного сложнее. Для того, чтобы быть уверенным, что никто впоследствии не будет заявлять претензий на приобретенную им недвижимость, покупателю следует в первую очередь проверить право собственности самого продавца на эту недвижимость.
Конкретнее к документам, которые подтверждают такое право:
1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности.
2. Правоустанавливающий документ. Таким документом может быть договор купли-продажи, договор дарения, иной договор, по которому объект недвижимого имущества перешёл к продавцу. Также может быть свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п.
3. Технические документы (технический паспорт, кадастровый паспорт). По тех.паспорту покупатель, к примеру, сможет проверить, не было ли в квартире несогласованных перепланировок.
4. Чтобы быть уверенным, что право собственности действительно принадлежит продавцу, надо обязательно запросить в Росреестре выписку из ЕГРП (Единый гос. реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В данной выписке будет указано кто является собственником.
Я привел Вам самый минимальный перечень документов, которые необходимо иметь продавцу и покупателю при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества.
Полный перечень документов зависит от характера самого объекта недвижимости, особенностей сторон (несовершеннолетние, юридические лица, недееспособные и т.д. и т.п.), особенностей сделки.