Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я понимаю, что можно сделать новый доп, но как быть со старым?
Имеется Договор займа, далее ДЗ (плюс к нему договор залога на недвижимость), зарегистрированные в Росреестре в июне 2024 года. По ДЗ заемщик исправно платит. Однако, к этому ДЗ в августе 2014 г. составлено Доп. Соглашение между займодавцем и заемщиком, т.к. заемщик попросил, а займодавец выдал ему дополнительную сумму денег на условиях действующего ДЗ, согласно составленному к ДЗ Доп.Соглашению. Заемщик исправно платит. Однако, на сегодня заемщик снова обратился с просьбой к займодавцу выдать ему ещё денег в дополнение к уже существующему займу. Займодавец не против. Но. Как лучше поступить и оформить это сейчас? Составлять Доп.соглашение на Доп. соглашение нельзя. Можно ли просто оформить расписку в получении денег от займодавца и написать в ней, что данная сумма долга является не отъемлемой частью существующего ДЗ, относится к обязательствам по нему, но будет платиться отдельно, в отдельный день и в соответствии со своим графиком платежей. А так же указать, что заемщик отдает себе отчет и понимает, что не исполнение условий этой расписки равносильно не исполнению условий ДЗ в целом и влечет за собой те же санкции, что указаны в ДЗ. Не хотелось бы вносить изменения в действующий ДЗ, тем более, что уже есть к нему Доп. соглашение, пересчитывать сумму долга, составлять новый график платежей ( а он аннуитетный),, подгонять всё это под единую дату оплаты, поскольку дополнительная сумма берется не в число выдачи и дату ежемесячной выплаты, а в иное число. Я понимаю, что можно сделать новый доп, но как быть со старым? Отсюда и вопрос - как этот займ дополнительный оформить проще и оптимальнее.
К действующему договору займа может быть оформлено несколько дополнительных соглашений по усмотрению сторон.
Каждое последующее дополнительное соглашение заключается именно к самому договору, а не к ранее заключенному доп.соглашению.
Учитывая, что у Сторон имеется договор займа, и Стороны решили увеличить сумму займа и (или) иные условия договора (например, срок предоставления займа, условия займа — размер процента за пользование и т.д.), они могут поступить двумя способами:
— заключить новый отдельный договор займа;
— заключить еще одно доп.соглашение к имеющемуся договору займа.
Также следует помнить, что согласно ст. 161 ГК РФ договоры граждан между собой на сумму свыше 10 000 руб. должны заключаться в письменной форме.
Поэтому при передаче в займ суммы свыше 10 000 руб. Стороны должны составить письменный договор. Одной расписки в получении займа будет недостаточно. Расписка лишь подтверждает факт получения заемщиком суммы займа. Условия займа должны быть указаны в договоре или доп.соглашении к нему (срок займа, возмездность с размером процента за пользование, ответственность за просрочку возврата).