Здравствуйте у меня сосед по гаражу поставил в деревяном
гараже ленточную пилораму у меня за стенкой и пиломатерьялы продаёт нам мешает у него оформено ип но за свет плотит не как ип можно его наказать и какие есть нормы заранее спасибо
Здравствуйте, Алексей,
но за свет платит не как ип можно его наказать и какие есть нормы
Получается то, что Ваш сосед осуществляет предпринимательскую деятельность в гараже.
Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности) — определен в Приложение N 1 к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_125116/36ec7d34f38bf9495849673b830be1a1c80cc06c/
Под эти категории потребителей сосед теперь — не подпадает.
Поскольку сосед использует помещение в коммерческих целях (для осуществления предпринимательской деятельности) — применение к нему тарифа «Для населения» не правомерно.
По правильному в отношении него следует применить тариф «Прочие» и заключить новый договор поставки электроэнергии.
как ип можно его наказать
Надо уведомить об этом (письменно) поставщика электрической энергии.
Энергосбытовые компании постоянно выявляют таких лиц — кто осуществляет предпринимательскую деятельность «на дому». Это делается различными способами, зачастую через объявления об оказании услуг в сервисах «Яндекс. Карты», «2ГИС» и т. п.
Соседу предложат перейти на тариф «Прочие» и заключить новый договор.
Если даже сосед не подпишет новый договор с новым тарифом — то все равно ему станут начислять плату за услугу по этому тарифу.
Это правомерно и соответствует разъяснениям Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»:
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_14485/6210f7beeb8113d0fa1ac5dd12702d3b24edfe46/
Если не станет платить по новому тарифу — взыщут через суд.
И выводы судов по таким делам — отсутствие договора (неподписание договора) — не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость по соответствующему тарифу отпущенной ему электрической энергии.
Желаю удачи,
Здравствуйте, Алексей.
Кроме жалобы в электроснабжающую организацию на потребление электроэнергии в коммерческих целях Вы можете направить обращение в Управление Росреестра по региону для привлечения соседа к административной ответственности по статье 8.8 КОАП за нецелевое использование земельного участка.
Если Вам потребуется помощь в составлении документов можете написать мне в чат личных сообщений.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Пожалуйста, Алексей.
Потребуется помощь в составлении обращений, напишите мне в чат личных сообщений.
Здравствуйте Алексей.
Если сосед этим занимается систематически, то у него могут быть следующие проблемы:
1. Привлечение к административной ответственности: ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, решение Московского городского суда от 07.07.2022 по делу N 7-8566/2022, решение Верховного Суда Республики Крым от 20.07.2020 по делу N 21-509/2020 — Использование земельного участка не по целевому назначению (например, при оказании предпринимательских услуг) влечет наложение на граждан административного штрафа от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. руб.;
2. Повышенные тарифы на электроэнергию: Апелляционные определения Иркутского областного суда от 09.08.2022 по делу N 33-6514/2022, Новосибирского областного суда от 30.03.2023 по делу N 33-3351/2023 — В деле 33-3351/2023 установлено: в жилом помещении ответчика выявлен факт ведения коммерческой деятельности. При этом суд исходил из того, что ответчик, осуществляя коммерческую деятельность (частная гостиница «Семейная сказка»), не вправе использовать и оплачивать электроэнергию по тарифам, установленным для населения.
3. Запрет осуществлять предпринимательскую деятельность — Апелляционные определения Новосибирского областного суда от 26.10.2017 по делу N 33-10273/2017, Астраханского областного суда от 23.03.2022 N 33-816/2022 по делу N 2-1344/2021.
Так что, если совсем уже мешает и не хочет вести диалог, то можно ему разъяснить последствия. Но все таки Алексей, соседи должны жить дружно. Постарайтесь урегулировать конфликт мирным путем.
