Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
2.2 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора: 2.2.1 Арендатор обязан письменно
Здравствуйте
Я прожил в квартире один месяц, но из-за рабочих обстоятельств вынуждены расторгнуть договор аренды досрочно. Арендодатель отказывается возвращать залог, ссылаясь на пункт договора, где прописано, что залог не возвращается в случае досрочного расторжения договора.
Я уведомили арендодателя о расторжении договора за две недели и предложили либо списать оплату за это время из залога, либо оплатить эти дни отдельно. Однако арендодатель ответил отказом на ваши предложения, заявив, что они не соглашаются на такие условия, выселяют вас и залог возвращать не будут.
Пункты договора о невозврате залога
Настоящий Договор заключен на срок: с «16» ноября 2024 г. по «15» октября 2025 г. включительно.
2.1 Настоящий Договор аренды может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
2.2 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора:
2.2.1 Арендатор обязан письменно известить Арендодателя за 14 дней;
2.2.2 Оставшаяся часть средств от ранее выплаченной суммы в качестве предоплаты за текущий месяц проживания остается у Арендодателя;
2.2.3 Из средств страхового депозита удерживается штраф за досрочное расторжение договора в размере 35 000 рублей00 копеек (Тридцать пять тысяч рублей);
2.3 В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Арендодателя:
2.3.1 Арендодатель обязан письменно известить Арендатора за 14 дней;
2.3.2 Оставшаяся часть средств от ранее выплаченной в качестве предоплаты суммы, должна быть возвращена Арендодателем Арендатору в течение 10 дней с момента извещения о расторжении договора.
2.4 Арендатор обязан выехать из жилого помещения в течение 3 (трех) дней после расторжения Договора;
Подскажите как быть в данной ситуации.
Добрый день
Ваш Арендодатель поступил согласно условиям договора. Если вы считает, что он не прав можете обратиться к нему с претензией о возврате залога, а затем в суд.