Являюсь участником долевого строительства по семейной ипотеке. Застройщик предлагает подписать доп.соглашение на продление сроков сдачи. Вопрос: если я не подпишу, что мне грозит?
Здравствуйте! Вам ничем не грозит, если Вы не подпишите доп. соглашение о продлении сроков, обязанности у Вас такой нет. При этом, застройщик будет нести ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры, если не будет введен новый мораторий, в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. На данный момент действует мораторий на взыскание пени согласно Постановлению Правительства РФ от 18.03.2024 N 326.
Сейчас застройщик просто обязан Вам направить уведомление согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ с предложением изменить срок, при этом Вы сами решаете, подписывать доп. соглашение или нет.
Если Вам потребуется подробная консультация, Вы можете написать мне в чат.
У Вас предусмотрено повышение ставки по кредиту в случае непредоставления Вами документов о гос. регистрации права собственности в предусмотренном порядке? Нужно смотреть Ваш кредитный ( ипотечный договор), на каком основании у вас может быть повышение ставки кредитной. Или на каком основании, как говорит застройщик, у Вас возникает обязанность по выплате пени.
Изучение документов возможно в рамках консультации, при необходимости, можете написать мне в чат.