8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сохранится ли у отца право на имущественный вычет, если мать подарит мне 1/2 квартиры?

Добрый день! Вопрос по получению имущественного налогового вычета за приобретенную квартиру. Ситуация следующая: родители (в браке) приобрели квартиру в 2023 году, квартира полностью записана на мать. Мать - работающая пенсионерка, на нее был сделан налоговый возврат за предыдущие 3 года, сейчас оформлен вычет у работотодателя.

На днях мы планировали оформить дарственную 1/2 доли на меня (сына).

Вопрос: учитывая, что мать получает имущественный возврат с 2 млн, а стоимость квартиры на момент покупки - чуть более 4 млн, если 1/2 квартиры будет подарена мне, отец сохранит право на имущественный вычет как супруг?

Показать полностью
, Азат, г. Самара

Да, отец сохранит право на имущественный налоговый вычет, даже если 1/2 доли квартиры будет подарена вам, при соблюдении следующих условий:

1. Квартира приобретена в браке.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое супругами в браке, считается их совместной собственностью, даже если оформлено на одного из них. Это позволяет отцу претендовать на часть вычета.

2. Распределение вычета.
Вычет по договорённости между супругами может быть распределён. Например, мать использует свою часть (с 2 млн), а отец — оставшуюся стоимость квартиры (с ещё 2 млн).

3. Дарение доли не влияет.
Передача доли вам (по дарственной) не отменяет право отца на вычет, поскольку право на имущественный вычет возникает на основании покупки квартиры, а не её текущего распределения.

4. Документы необходимые для вычета:

Свидетельство о браке.

Договор купли-продажи квартиры.

Платёжные документы (подтверждение оплаты).

Заявление на распределение долей имущественного вычета между супругами (по необходимости).

Вывод: Отец может получить имущественный налоговый вычет на оставшуюся стоимость квартиры, даже если мать подарит вам 1/2 доли. Главное — подтвердить, что покупка квартиры произошла в браке.

1
0
1
0
учитывая, что мать получает имущественный возврат с 2 млн, а стоимость квартиры на момент покупки — чуть более 4 млн, если 1/2 квартиры будет подарена мне, отец сохранит право на имущественный вычет как супруг?

 Добрый день! Что будет с приобретенным налогоплательщиком жильем после возникновения у него права на получения налогового вычета полностью или частично никакого значения не имеет. Важно наличие двух обстоятельств — приобретение жилья и несение фактических расходов на его приобретение. Это касается обоих супругов

1
0
1
0
Похожие вопросы
Может ли отец прописаться к ребёнку если мать умерла
Может ли отец прописаться к ребёнку если мать умерла . квартира не приватизирована
, вопрос №4959424, Татьяна Александровна, г. Москва
Всего лишь в отпуск на 2 недели, имеет ли она право не давать ребёнка отцу, пока ещё не было развода и не было решения суда, чтобы мать не дала отцу ребёнку?
Родители разводятся ребёнку 2, 5 года развода ещё не было, мать отказывается давать ребёнка отцу, отец находится на сво. Всего лишь в отпуск на 2 недели, имеет ли она право не давать ребёнка отцу, пока ещё не было развода и не было решения суда, чтобы мать не дала отцу ребёнку?
, вопрос №4958378, Вера Николаевна, г. Волгоград
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца?
Здравствуйте. Нужна консультация по наследственному делу и дальнейшей защите прав моей матери-инвалида. Ситуация следующая: Квартира была разделена на 3 доли: * 1/3 принадлежала мне, * 1/3 — моему отцу, * 1/3 — моему брату. Брат умер 2 года назад. После его смерти мои родители (мать и отец) отказались от своей части наследства в пользу жены брата. Насколько я понимаю, сейчас доля брата принадлежит его жене. 9 дней назад умер мой отец. Есть нотариально заверенное завещание, по которому отец завещал свою долю квартиры мне. Также у отца был автомобиль. В квартире постоянно проживает моя мать — лежачий больной, инвалид 1 группы, нуждающийся в постоянном уходе. Сейчас оформляется социальная помощь/опека, предполагается регулярный уход соцслужб на дому. Я живу за границей, но сейчас нахожусь в России и хочу оперативно разобраться с наследственными вопросами. Прошу помочь и ответить на следующие вопросы: 1. Какие мои первые шаги для вступления в наследство после смерти отца? * Как найти нотариуса по последнему адресу регистрации отца? * Любой ли районный нотариус занимается наследственным делом или нужен конкретный? * Как называется организация/нотариальная система, через которую распределяются наследственные дела? * Как обычно происходит запись — по телефону, через сайт или нужно приходить лично? * Какие документы нужно подготовить на первую встречу с нотариусом? 2. Помимо доли в квартире, у отца остался автомобиль. Нужно ли проводить оценку стоимости автомобиля, если я являюсь единственной наследницей по завещанию? 3. Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца? Если да: * в какую организацию обращаться (СФР/НПФ и т.д.), * какие документы нужны, * нужно ли предоставлять завещание, * существуют ли сроки обращения? 4. Сейчас жена брата владеет 1/3 квартиры. Что она юридически может сделать уже сейчас: * может ли продать свою долю, * может ли прописать или подселить кого-либо, * может ли привести жильцов без согласия проживающей в квартире матери-инвалида? 5. Если жена брата уже подала заявление нотариусу после смерти моего отца, не зная о существовании завещания, может ли это: * замедлить оформление наследства, * создать препятствия для меня, * повлиять на распределение наследства? 6. Отдельно прошу оценить ситуацию с моей матерью. Мать — лежачий инвалид 1 группы, постоянно проживает в этой квартире, другого жилья фактически не имеет, сейчас оформляется постоянный социальный уход. Есть ли в моей ситуации какие-либо юридические основания или направления, в которых можно попробовать: * оспорить отказ родителей от наследства после смерти брата, * вернуть матери часть квартиры, * защитить её право проживания и интересы как нетрудоспособного инвалида? Особенно интересует: * имеет ли значение состояние здоровья матери на момент отказа от наследства, * можно ли запросить наследственное дело брата и копии отказов, * есть ли перспективы судебного спора в подобных ситуациях. Спасибо.
, вопрос №4955708, Татьяна, г. Москва
Может ли отец одного из собственника, имеющий ключи от этой квартиры, без согласия собственников самостоятельно посещать квартиру, когда в ней никто не находится
В квартире 3 собственника. Может ли отец одного из собственника, имеющий ключи от этой квартиры, без согласия собственников самостоятельно посещать квартиру, когда в ней никто не находится. Нужны статьи законов. Спасибо.
, вопрос №4955413, Алексей, г. Нижний Новгород
Здравствуйте, у меня есть ребёнок, который сейчас заболел, имею ли я право взять больничный, если мать находится в отпуске и уехала в другой город
Здравствуйте, у меня есть ребёнок, который сейчас заболел, имею ли я право взять больничный, если мать находится в отпуске и уехала в другой город
, вопрос №4953972, Игорь, г. Волосово
Дата обновления страницы 05.12.2024