Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы требовать какую-то компенсацию при выезде?
Мы сняли квартиру в сентябре 2024. надо было очень срочно переехать, поэтому про долги по коммунальным услугам не смотрели. сейчас в декабре собственнику пришло исковое заявление на взыскание долгов. чем мы рискуем, как съемщики. договор есть, про долги ничего не написано, лишь сумма в месяц и залог. может ли он повесить эти долги на нас? могут ли арестовать эту квартиру? как доказать, что эти долги не наши, а собственника? можем ли мы требовать какую-то компенсацию при выезде? спасибо
Здравствуйте Полина!
Собственник помещения обязан заплатить образовавшуюся задолженность перед управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями самостоятельно и, в последующем, в регрессном порядке обратиться к Вам с требованием о взыскании суммы, которую он потратил на оплату коммуналки (скорее всего в Вашем договоре найма квартиры прописана обязанность нанимателя производить оплату коммуналки).
В части доказывания — если дело дойдет, Вы вправе запросить в УК и в ресурсоснабжающих организациях выписки по лицевому счету на эту квартиру с разбивкой по месяцам начисленных платежей и произведенной оплаты и, сопоставив периоды образования задолженности за коммуналку с периодом Вашего проживания в квартире, сможете доказать, что долги образовались не при Вас.
Квартиру вряд ли арестуют, т.к., скорее всего, размер задолженности и стоимость квартиры не соизмеримы.
Если мой ответ был Вам полезен, то прошу отметить плюсик под ним. Это важно для развития моей страницы на портале.
Заранее благодарю!