Скажите, пожалуйста, должна ли я буду платить НДФЛ с продажи?

Question

Здравствуйте.В 2011г мы с мужем приобрели земельный участок и построили дом. Это имущество было оформлено на мужа. Мы состояли в официальном браке. В 2024г мой муж умер. Вступая в наследство, нотариус сказала, что т. к. ваша дочь отказалась от доли в вашу пользу и вы являетесь единственной наследницей, вам нет смысла выделять супружескую долю. Меня попросили подписать отказ от выделения супружеской доли и я вступила в наследство мужа. Сейчас возникла необходимость продать дом. Скажите, пожалуйста, должна ли я буду платить НДФЛ с продажи?

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! Для вас срок владения участком и домом считается с момента ПЕРВИЧНОЙ регистрации. Если с этого дня прошло более 5 лет (для единственного жилья — более 3 лет), налога не будет.

Марина Галета · Answer

Добрый вечер! Вы не должны платить НДФЛ, поскольку доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом ( в данном случае три года, поскольку право собственности на недвижимое имущество получено физическим лицом в порядке наследования от члена семьи или близкого родственника).