Можно ли взыскать убытки и ущерб после блокировки доступа к нежилому помещению?

теперь хочу подать иски о

плюс моральный ущерб

 Здравствуйте

Вот этот иск невозможен в принципе.

ГК

Статья 1100. Основания компенсации морального вреда
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:
вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;
вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;
вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

Ну и если нарушение в правах потребителей например, иных случаях по закону. У вас этого нет. Да и отношения у вас предпринимательские.

Здравствуйте,  Андрей.

Взыскание морального вреда в Вашей ситуации маловероятно ввиду того, что нарушены Ваши имущественные права.

Если конечно докажете вину Управляющей компании в действиях (бездействии) попадающих под действие Закона РФ О защите прав потребителей, то это даст право на взыскание морального ущерба именнос УК, а не с директора.

Убытки в размере упущенной выгоды можете требовать солидарно с УК, продавшей помещения общего пользования, получается незаконно и с лица, установившего перегородки, которыми он ограничил доступ к Вам.

Вам придется доказывать размер убытков и причинно-следственную связь между виновными лицами и этими убытками причиненными Вам.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7
«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»

5. По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствует.

что-то на гендиректора УК( должностное лицо, самоуправство)

Ответчиком будет сама организация, не директор.

Организация является юридическим лицом, которая и несёт ответственность.

Статья 48 ГК РФ Понятие юридического лица

1. Юридическим лицом признается организация,которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом иответчиком в суде.

К директору могут предъявить претензии учредители, но это уже на их усмотрение.

Руководитель юридического лица — не является в Вашем случае самостоятельным ответчтиком.

Здравствуйте, Андрей!

Вы сможете взыскать с УК упущенную выгоду только в с том случае если будут доказательства вины УК в ограничении пользования Вашим помещением. Сейчас у вас только резолютивка об истребовании из чужого незаконного владения в отношении другого предпринимателя но не УК. 

Нужны доказательства того, что УК виновата. 

Упущенная выгода взыскивается как и убытки (форма убытков) на основании ст.15 ГК РФ и нужно доказать вину причинителя ущерба, причинно-следственную связь между действиями ответчика и наступившими последствиями, размер упущенной выгоды. 

Ремонт это уже будут убытки. 

Какие-то акты составлялись по факту ограничения входа в ваше помещение? В рамках дела была экспертиза, о чем она была?

Тут если и предъявлять иск, то непосредственно лицу, которое ограничило вход в ваше помещение.  

Согласно п.12  Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Компенсацию морального вреда вы не взыщите, поскольку это допускается исключительно в отношении физических лиц, только убытки, упущенную выгоду и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Чтобы понимать перспективу нужно видеть документы по делу и устанавливать имеется ли вина УК, но пока из решения суда этого не видно. 

С уважением, юрист Ирина Фролова!