И может ли опека дать такое разрешение?

Добрый день, подскажите пожалуйста, брали кредит под залог своего имущества (квартиры). Квартира под залогом но собственники не передавали квартиру в собственность банка. Один из собственников подал на банкротство, главный заемщик умер и банк внес себя в список банкрота на реализацию имущества. Несовершеннолетний ребенок ( 4года) вступил в наследство и теперь тоже являеться долевым собствееником. Квартиру продали на торгах. Смогут ли квартиру переоформить на нового владельца без согласия соцопеки? И может ли опека дать такое разрешение?