Здравствуйте! На мою квартиру наложен запрет на регистрацию ( именно так написано в Росреестре в выписке) в связи с исполнительными листами по кредитам. Могу ли я сделать маме временную регистрацию? В самом исполнительном документе есть фраза про запрет на "вселение "
Здравствуйте, Наталья!
Пожалуйста, процитируйте (дословно) как звучит регистрационная запись, проставленная в Выписке ЕГРН. Дословное цитирование — важно, в рассматриваемой ситуации.
Наталья добрый день.
В соответствии с постановлением Пленума ВС от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину. Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.
Указанный выше довод подтверждается правоприменительной практикой Дело № 5-КАД21-16-К2 р в ВС РФ.Таким образом, если жилье у вас в собственности единственное маму вы вправе временно прописать маму.
В Постановлении о запрете на совершение действий по регистрации пристав постановил:
Объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а
также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:
Помещение; площадь: 37.00 кв.м.;
Понятие «регистрационные действия» в отношении недвижимого имущества не предусмотрены законом. В законе есть понятие регистрация права на недвижимое имущество и/или ограничение права вся эта информация заносится в реестре прав на недвижимое имущество.При временной регистрации никакие сведения реестр прав на недвижимое имущество не вносятся.
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по регистрации иных лиц в указанном помещении.
Вы не можете зарегистрировать свою маму в данной квартире, т.к. у вас стоит запрет на проведение действий по регистрации иных лиц
Документы получил. Спасибо, сейчас ознакомлюсь.