Здравствуйте, у нас ТСН, проводим голосование, в листах для голосования есть пункты, паспортные данные и

Здравствуйте, у меня был долг в управляющей компании по содержанию подъезда и дома в общеквартирном доме. в апреле оплатила 3тыс, отсавалось 8тыс с копейками. сегодня пришло уведомление в госуслугах решение исполнительного производства по долгам, там уже другая сумма 12тыс с копейками. уведомления не было. у них и квитанции приходят в электронную почту. никакого предупреждения не было совсем. если бы я обнаружила письменное уведомление о предупреждении я бы оплатила несмотря ни на что! кстати, в решении была еще моя старая фамилия и данные паспорта. после замужества у пеня другая фамилия и паспортные данные к сведению.

В многоквартирном доме был создан ТСН, в который я не стала вступать. Сейчас правление ТСН объявило о проведении голосования, в котором собственники, не вступавшие в ТСН, должны будут ответить только на один пункт - одобрить или нет подписание договора оферты на предоставление услуг ТСН сроком на год. Не могу понять, зачем это выносится на голосование, разве договор не обязателен? Пыталась найти информацию, но даже тут на сайте среди подобных вопросов ответы противоречивы. В одном случае ответили, что "Ваша обязанность по заключению соответствующего договора с ТСН и внесению платы за содержание и ремонт общего имущества прямо предусмотрена в ч.6 ст.155 ЖК РФ", а в другом - "В тот случае если договора нет, а собственник пользуется коммунальными услугами (в том числе по содержанию общего имущества), считается что между собственником и ТСН заключен договор на условиях, предусмотренных Правилами № 354." Понимаю, что обязательными точно является предоставление ТСН услуг по ремонту и содержанию общедомовых территорий, и моя оплата, как собственника, этих услуг. Но как это регулируется? Договор обязателен или нет? Хочу понять, так как так же находила информацию, что для заключения договора могу требовать предоставить утверждённую смету расходов, согласно которой был установлен размер оплаты. Но установление размера оплаты - один из пунктов будущего голосования, и при этом никакой сметы у правления ТСН нет.