Считаются ли наши действия шантажом?

Здравствуйте. Не считаются. Да и такого состава в УК нет. Есть вымогательство, под которое Ваши действия в принципе никак не подпадают. Ст. 163 УК РФ

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -

Ваше право обратиться в полицию, но шансов что-то там сделать около 0. Да проверка будет. Её опросят, Вас опросят, но с вероятностью 99,9 % будет отказ в возбуждении уголовного дела. Лучше обращайтесь в суд.

Здравствуйте. 

1. Нет, не являются. Шантаж не может состоять в законных действиях (обращении в органы власти).

Граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

Статья 33 Конституции РФ. 

2. Дополнительно замечу, что если до сих пор обращались к ней только устно, следует дополнительно направить письменную претензию, в которой указать не только (и не столько) на возможность обращения в полицию, но и в суд. Именно суд будет разрешать данную ситуацию. В полиции, если Вы к ней обратитесь, Вам скорее всего укажут на гражданско-правовой характер ситуации и необходимость обращения в суд. 

Здравствуйте, немного позволю себе дополнить ответы коллег.

Законодатель в ст. 163 УК РФ под вымогательством понимает требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества.

Чтобы действия лица образовывали состав данного преступления, необходим факт требования чужого имущества. Сумма залога и сумма за не прожитый месяц фактически является Вашим имуществом, в связи с чем факт требования состава преступления не образует.

Кроме того, состав преступления образует требование передачи чужого имущества сопряженное с угрозой применения насилия либо уничтожения (повреждения) чужого имущества. Факт обращения в полицию не является угрозой применения насилия.

Таким образом, Ваши действия не образуют состава никакого преступления, предусмотренного особенной частью УК РФ, однако образуют признаки гражданско-правового деликта и разрешаются в порядке гражданского судопроизводства.