Или меня переселят ещё по старым правилам?

Минстрой собирается ужесточить правила переселения из аварийного жилья в России. В министерстве уже разработали законопроект, который может заработать с 1 января 2025 года 

Пока это законопроект. Изменения в ст. 32 ЖК РФ не внесены. 

По этому законопроекту, который может быть и не будет утвержден,  вам надо будет приватизировать старую квартиру перед переселением. Т.к. новую не получится приватизировать по законопроекту. Она вам будет предоставлена на срок 25 лет тоже по соцнайму . 

Пока в Госдуме ничего на этот счет нет.

Здравствуйте! 

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, которое определяются соглашением с собственником жилого помещения ( ст. 32 ЖК РФ):  

 См. статью по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

 Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования, действующим законодательством не предусмотрена. ( Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) : 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162402/e4d46faefc6ebd7e11ca12c206201279f9eeda2f/

Следует учесть, что  что новые правила коснутся только тех граждан,  жилые помещения которых изымаются в соответствии с решениями об изъятии, принятыми после 1 января 2025 года, т.е. с даты вступления изменений в силу. Изменения призваны уравнять собственников и нанимателей в этом праве.Обычно действует принцип даты признания дома аварийным.Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов. В данный момент законопроект  не применяется, следует ожидать вступит ли он в законную силу . 

Здравствуйте Светлана.

В настоящее время действуют положения Постановления Правительства РФ  от 20 августа 2022 года N 1469  «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда», можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/351562493?marker=6540IN

На уровне субъектов РФ принимаются региональные программы, в соответствии с общими положениями, которые закрепляет Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ  «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_69936/68460a3c4a93303bf5b611f74db391ff1193769c/

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.