Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как запросить у управляющей компании акты сверки по спорной задолженности?
Добрый день коллеги, помогите пожалуйста ответом или советом, тут вопрос даже не в деньгах а в справедливости. Управляющая компания недобросовестно выполняла - вернее она вообще ничего не делала по нашему дому кроме как хаотично выставлять счета - на устные обращения не реагировала а когда заявляли о последствиях ее бездействия переделывала очень плохо за большие деньги. Сейчас с ней не работаем - но сегодня получили вот такое письмо - помню что выставленные счета оплачивали - и задолженности быть не должно но акта сверок не делали по квартире, связатся с компанией не возможно - ее там попросту нет. В нашем городе судьи на такие обращения отвечают не глядя, хочу написать ответ через госуслуги - чтобы или предоставили мне все акты сверки за что я им стала должна - все что должна оплачу ... (хотя услуг мне они так и не оказали) но это не честно и не справедливо. Они не работали а просто собирали деньги - за то что выставляли нам квитанции...
- Снимок экрана 2024-10-01 115146.png
- Снимок экрана 2024-10-01 115112.png
Здравствуйте!
Вам следует направить ответным письмом с уведомлением, ваши возражения на данное требование .
А также , если дело о вынесении суд. приказа будет в суде, то представить в суд возражения относительно вынесения и исполнения судебного приказа. .
Статья 129 ГПК РФ Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Далее, если после отмены суд. приказа , вновь подадут заявление в суд, уже в порядке искового производства, то представите все имеющиеся у вас доказательства отсутствия задолженности .
Сам по себе акт сверки без предоставления надлежащих первичных документов не может подтверждать наличие задолженности. Акт сверки не является первичным учетным документом, так как не соответствует требованиям, предъявляемым ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете», и сам по себе не может подтверждать ни факт уплаты денежных средств ни факт задолженности.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122855/b24121ba7152f33673608559f2ca844ef5b6a74c/
Уважаемая Лана! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:
скорее УО привлекала подрядчика и уже он выполнял (или не выполнял) СМР.
Скорее верно написать жалобу в ГЖИ г. Москвы (https://www.mos.ru/mgi/), в т.ч. через электронную приемную
Изложить обстоятельства, просить провести соответствующую проверку и далее уже решать с учетом результатов проверки.
Возможно также инициирование проведение внеочередного общего собрания в порядке ст.ст.44-47.1 ЖК РФ с вынесением вопросов по данной ситуации (к примеру, по предоставлению отчетности, смены ответственных лиц).
Надо вникать более серьезно.
Кроме того, можете обратиться с жалобой в прокуратура на действия данной компании. .