Как передать долю в ипотечной квартире супругу?
Здравствуйте , мы с мужем брали квартиру в ипотеку. Муж хочет мне отдать свою долю как это сделать
, Яна, г. Звенигово
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Можно оформить брачный договор и его условия согласовать с банком.
Согласно СК РФ Статья 40. «Брачный договор», установлено, что под этим признается соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в случае его расторжения.
Но без согласования с банком, смысл брачного договора теряется.
Так как ваш супруг обязан уведомлять своего кредитора о заключении брачного договора и при невыполнении этой обязанности ваш супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания вашего брачного договора.
Это указано в СК РФ Статья 46. «Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора».
Подробнее посмотрите тут: www.consultant.ru/docu...
Таким образом, если вы хотите брачный договор, нужно его согласовать с банком, а банку проще в данном согласовании вашему супругу отказать.
Что прописать в брачном договоре, это составление документов, отдельная платная услуга, она вам может быть оказана за дополнительную плату.
Таким образом, не согласовав брачный договор с банком, не решив в случае спора в вашу пользу вопрос о разделе имущества, вы сне сможете рассчитывать на ипотечную квартиру супруга.
Согласно ГК РФ Статья 160. «Письменная форма сделки», установлено, что сделка должна быть совершена в письменной форме путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/con...
С учетом требований ГК РФ Статья 162. «Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки», установлено, что если между вами письменная форма сделки не соблюдена, то стороны сделки в суде лишаются права ссылаться на свидетельские показания.
Подробнее тут: www.consultant.ru/docu...
Если нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь ко мне в чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеют ли право родители и ребенок мужа от первого брака на наследство квартиры, купленной до брака?
Здравствуйте .
Муж имеет квартиру купленную до брака, я законная жена у нас совместный ребенок , могут ли его родители и сын (20лет) после смерти супруга вступить в наследство
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право жена проживать в квартире свекрови, если муж там прописан?
Имеет ли право жена проживать с мужем в квартире его матери если он в ней прописан ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие права на квартиру имеет бывший муж, если он в ней только прописан?
Если муж с женой разведены, какое право имеет муж на квартиру, в которой они проживают, если он только там прописан.В этой квартире по 1/2 у ребёнка и 1/2 у жены
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выселить из квартиры зятя, который там не прописан?
Здравствуйте, я собственник квартиры и дочь в равных долях, дочь вышла за муж, прописала ребенка на свою жилплощадь, зять живёт с нами, превратил нашу жизнь в ад, выгоняю, грозится забрать с собой внука, через суд, дочь не хочет с ним жить, как его выселить из квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при выделении долей детям по маткапиталу оформить квартиру только на мужа и детей?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, квартиру купили в браке оформили на мужа, доли мужу и жене не выделяли, в выписке из ЕГРН он один правообладатель , также использовали мат капитал на покупку этой же квартиры, нам теперь надо распределить доли детям , можно ли написать соглашение так, чтобы муж и дети только были в выписке из ЕГРН, чтобы по реестр не вносил меня в выписку как правообладателя , ведь даже если меня нет в выписке из ЕГРН , у нас все ровно совместная собственность,
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.