Застройщик в стадии банкротсва передает незавершонное стрительство

ДДУ с застройщиком "Н" ("Н" имеет подрядчика (теперь застройщик)"С" где ""С" принадлежат 2 сек дома. "Н" на стадии банкротсва передает "С" Дом №1 в стадии готовности на 70% (нет канализации,отопления,свет и внутрение раб) Земля находится в субаренде "Н". Где строятся еще д№2;д№3. Размежевание провели,но наш дом является обременение на все дома.

Предлагается трехсторонне подписание доп соглашение."Н" переводит в "С" все имущество в виде д№1,отдает землю для строительства перед нашим д№1 "С" построит д№1А (чем закроет весь вид на Волгу,а люди брали из-за этого высокие этажи) и"С" обещает (за землю д№1А и вложения от продаж)достроить наш дом№1. Для этого предлагается подписать допсоглашение с застройщиком "С" и зарегистрировать в регпалате. Люди бояться остаться вообще без квартир и попасть в банкротную массу и подписывают допсоглашения.

1.Вопрос имел ли право "Н" межевать участок

2. Почему план застройки меняется(сначало магазин,теперь дом)

3.Подписывать ли допсоглашение

что вытекает из подписания и неподписания

4."Н" не предупреждал ни в устном ни в письменном виде.Срк сдачи 30.12.2013г прошел

5.Инциативная группа обзванивает дольщиков на подписание ДС

Убедительно прошу разъяснить как юридически грамотно поступить

Показать полностью

15-04-2014, 18:37, Любовь, г. Саратов

дольщики ДДУ

Андрей Боряев

Адвокат, г. Саратов

Что бы разобраться в Вашем вопросе нужно анализировать документы, а то что Вы написали, это извините больше напоминает шифрограмму или кодированный текст, что бы никто не разобрался.

15-04-2014, 19:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Снятие льготы на капремонт после дарения квартиры сыну: как обжаловать?

Здравствуйте, мне лет, после смерти жены я проживаю один. У меня 4 стадия онкологии, и я сделал дарение квартиры на сына, чтобы избежать лишние хлопоты детям после моего ухода. Мне как пенсионеру была льгота на кап ремонт. Через некоторое время в соцзащите узнали о дарении, и с меня сняли льготу, и мало того, заставили вернуть деньги, которые я получал по льготе. Но я же продолжаю здесь проживать , и исправно оплачиваю проживание..

29-10-2026, 23:48, вопрос №5065881, Тимаргали, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как узнать статус рассмотрения документов на выплаты?

Добрый день. Подали документы на выплаты Как узнать на какой стадии рассмотрения они находяться?

28-10-2026, 08:40, вопрос №5064853, Татьяна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Как составить мировое соглашение с банком по долгу при отсутствии обеспечения?

Составление мирового соглашения на стадии ИП без залога и поручителей Ситуация: Просрочка по кредиту пошла с 2024 года. В декабре 2024 года нотариусом совершена исполнительная надпись. С 2025 года долг находится в исполнительном производстве у судебного пристава (взыскание по надписи нотариуса, не судебное решение). За последний год пристав не направлял никаких новых постановлений. Долг передан банком коллекторскому агентству по агентскому договору. Банк проигнорировал первое письменное предложение о реструктуризации. Вводные: Официальный доход нестабильный (самозанятость). Имущества, подлежащего взысканию, нет. Поручителей с официальным доходом и залогового имущества нет. Вопросы: 1. Как правильно составить проект мирового соглашения для отправки в банк и коллекторам, чтобы его рассмотрели, учитывая полное отсутствие обеспечения? 2. Как юридически грамотно прописать в проекте обязанность банка отозвать исполнительный документ из ФССП после подписания/утверждения соглашения, чтобы снять аресты? 3. Есть ли смысл просить у банка письменный ответ с перечнем условий, на которых он готов пойти на мировую (чтобы потом использовать этот отказ в суде для рассрочки)?

26-10-2026, 12:55, вопрос №5063769, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Как защитить залог на квартиру и взыскать долг при банкротстве заемщика, поручителя и застройщика?

В октябре 2024 дал ИП Елкиной О.Ф. заём, обеспеченный ипотекой её квартиры. Деньги переведены банковским платежом, договор залога нотариальный, ипотека зарегистрирована. Ни одного платежа не поступило, долг с процентами сейчас больше стоимости квартыры. Проблема: квартиры в этом доме Елкина покупала у застройщика через прокладку, а застройщик ООО СЗ ИСК «Ареал» — банкрот (дело А41-91160/2023). 18.09.2026 конкурсный управляющий подал заявление об оспаривании всей цепочки сделок и требует изъять у Елкиной 12 квартир, включая нашу, в конкурсную массу. Параллельно сама Елкина 12.10.2026 подала заявление о собственном банкротстве (61 млн долгов), в картотеке его пока нет. Поручитель по займу — ИП Коханая, признана банкротом 07.10.2026. Нужно: 1) взыскать долг и обратить взыскание на квартиру; 2) вступить в спор у застройщика и защитить залог; 3) заявиться в реестр поручителя до 12.12.2026.

25-10-2026, 22:15, вопрос №5063532, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Верно ли установлена категория годности при ВИЧ 3 стадии, полученном во время службы?

Здравствуйте. У меня обнаружили ВИЧ 3 стадия, цввк поставили категорию годности в красная, это верная категория годности? Заболевания получено в период военной службы.

24-10-2026, 13:07, вопрос №5062926, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.