Вопрос: Можно ли работать ИП через счет физ лица, не открывая р/с для бизнеса?

Здравствуйте.

ИП на УСН Д-Р, деятельность связана с покупкой-продажей собственного недвижимого имущества.

Планирую вести деятельность:

1. Все сделки с недвижимостью проходят дистанционно и через безналичный расчет.

Вопрос:

Можно ли работать ИП через счет физ лица, не открывая р/с для бизнеса?

1.Могу ли я проводить сделку по продаже недвижимости по безналичному расчету через расчетный счет физ лица? но при этом в договоре купли-продажи не фиксировать ИП, а только указать в пункте договора ,,продажа осуществляется с целью предпринимательской деятельности,,?

2. Можно ли в моем случае использовать ОБЛАЧНУЮ кассу (с фискальным накопителем и регистрации в ФНС) для отправки чеков по смс покупателям?