8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли это, ведь мы передумали продавать собственный дом?

Мы продавали дом с риэтором, который заключил договор. Через полгода он не нашел покупателя, привел всего три или четыре человека на показ за все время. Мы передумали продавать дом, сообщили ему об этом. Риэлтор стал требовать вернуть деньги за платную рекламу (около 10000 руб за зря потраченное время). Плюс с другими агентствами сотрудничать было нельзя. Законно ли это, ведь мы передумали продавать собственный дом?

  • IMG_20240912_161103_849
    .jpg
  • IMG_20240912_161016_409
    .jpg
, Вадим, г. Москва
Игорь Фикачев
Игорь Фикачев
Юрист, г. Москва

п. 1 ст. 782 ГК РФ, согласно которым заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. откажитесь от услуг. Укажите не качественно выполненную услугу, вы можете еще истребовать компенсацию с риелтора 

1
0
1
0
Виктор Башкатов
Виктор Башкатов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Вадим,

Если в договоре с риэлтором указано, что вы обязаны компенсировать его расходы на рекламу в случае прекращения сотрудничества, то его требования могут быть обоснованы. Однако, если таких условий в договоре нет, то требование вернуть деньги за рекламу не является законным.

Как собственники, вы имеете полное право передумать продавать дом. Если в договоре с риэлтором не прописаны штрафные санкции за отказ от продажи, то вы не обязаны выплачивать компенсации за его «потраченное время».

Если в договоре указано, что вы не можете сотрудничать с другими агентствами, то данное условие действует только на период действия договора. Как только вы прекращаете сотрудничество, вы вправе заключать договоры с другими агентствами.

Проверьте договор, и если там нет условий, обязывающих вас компенсировать расходы или соблюдать эксклюзивное сотрудничество, то риэлтор не имеет права требовать деньги.

Если у вас остались вопросы, требуется составление письменной консультации, заявления, досудебной претензии или иска в суд, пишите мне в ЧАТ. Если ответ вам помог, вы можете отблагодарить меня здесь https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3021931/

С уважением,
Башкатов Виктор Викторович

1
0
1
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ, там к вопросу прикреплены фото договора. Написано «при расторжении договора по инициативе заказчика, заказчик выплачивает исполнителю фактически понесенные расходы, связанные с отчуждением объекта недвижимости. И далее прайс
Похожие вопросы
Уголовное право
Законно ли вынесенное судебным приставом – исполнителем постановление?
Задача 1. Главным управлением государственного строительного надзора Рязанской области вынесено постановление по делу об административном правонарушении о назначении ООО «Стройконсалт» административного наказания в виде штрафа. В связи с тем, что ООО «Стройконсалт» добровольно штраф не оплатило, Главгосстройнадзор Рязанской области направил постановление в районный отдел судебных приставов УФССП. На данном постановлении проставлены отметки о вступлении в законную силу, а также о том, что постановление не исполнено. Судебный пристав-исполнитель вынес постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства , т.к. исполнительный документ представлен без заявления взыскателя о возбуждении исполнительного производства. Законно ли вынесенное судебным приставом – исполнителем постановление? В каких случаях не требуется представление заявления о возбуждении исполнительного производства от взыскателя? 2. По имевшимся в распоряжении органов внутренних дел оперативными материалам было взято объяснение с Семагина, подозреваемого в даче взятки. Семагин отрицал какую-либо причастность к этому. Однако после возбуждения уголовного дела Семагин, допрошенный в качестве подозреваемого, сознался не только в даче взятки, в совершении чего его подозревали, но и рассказал о неоднократной даче взятки ещё одному должностному лицу. Решите вопрос об освобождении от уголовной ответственности Семагина по основаниям, предусмотренным примечанием к ст. 291 УК РФ.
, вопрос №4251894, Данил, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Жилищное право
Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы
30 лет назад, в1993 году бабушка продала дом. Новые владельцы не оформили его в собственность и теперь не могут его продать. Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы. Бабушка на дом не притендует. Владельцы просят оформить договор купли продажи, задним числом т. е 93 годом. Законно ли это и что делать?
, вопрос №4251790, Олеся, г. Москва
Автомобильное право
У меня вопрос, законно ли это?
ндравствуйте, на днях произошло ДТП с моим мужем, он не пострадал, но автомобиль помят сильно. В страховой компанит оценщик, приехав, сфоткал внешний вид, сказав моему мужу, что то ,что внутри машины помято и испорчено, муж должен снять крыло, бампер и т. д. И снова звонить оценщику, чтобы тот зафиксировал. Я позвонила в страховую, они сказали что по закону о страховании муж должен мой делать разбор машины своими силами и средствами? У меня вопрос, законно ли это? Ведь виновник не он. И так остался без машины
, вопрос №4251784, Полина, г. Москва
Дата обновления страницы 12.09.2024