8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
900 ₽
Вопрос решен

Можно ли разместить большую вывеску на крыше здания магазина без разрешения?

Добрый вечер!

Есть здание - розничный магазин на несколько этажей.

Есть вывеска-название.

Есть желание повесить ещё одну большую вывеску (только название и больше ничего) на крышу здания, чтобы наш магазин был заметен издалека.

Имеем право или нужно разрешение или вообще не имеем право?

Спасибо.

, Guest, г. Махачкала
Уточнение от клиента
Здание отдельно стоящее. Арендуется под магазин целиком. Собственники здания не против.Уже есть вывеска на входе в магазин. Нужна еще одна (просто название магазина, без ничего более) на крыше, чтобы было видно издалека и бросалось в глаза проезжающим машинам.

Здравствуйте! Вы в данном случаи вывеску можете повесить только в том случаи, если получите одобрение на общем собрании собственников помещений здания. Так  как речь идет о общедолевой собственности

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома

Кроме того, нужно определяться, что за вывеска. Если она призывает к покупке, а из Вашего вопроса как раз и следует что данная вывеска соотносится с рекламной, то еще нужно получать разрешение от администрации. Простая вывеска не относящаяся к рекламе располагается рядом с дверью магазина + указывает часы работы. А у Вас вывеска именно для привлечения внимания.

Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций

Есливывеска содержит явный или скрытый призыв купить, её признают рекламой. За нарушение ИП штрафуют на сумму от 3000 до 5000 рублей, ООО — от 500 000 до 1000 000 рублей по ст. 14.37 КоАП РФ.

Подробно с примерами тут: https://e-kontur.ru/enquiry/1320/sign

Поэтому вывеску можно будет разместить на крыше только согласовав вопрос с администрацией (для чего подается заявление) и заручившись решением собственников одобряющим возведение такой конструкции на фасаде или крыше дома.

Не стоит забывать и о местных правилах.  В каждом регионе или городе могут действовать свои правила по установке рекламных и информационных конструкций… Установку любых конструкций на крышах зданий может регулировать градостроительная документация. Это касается внешнего облика зданий, особенно в исторических или центральных районах города. В таких местах требования могут быть более строгими и быть вообще полный запрет на установку подобных конструкций.

0
0
0
0
Guest
Guest
Клиент, г. Махачкала
Это здание целиком отдельностоящее и является целиком магазином — это не многоквартирный дом. Я арендую его полностью. Собственники здания не против. Рекламы никакой нет, как я выше указал — планирую повесить ТОЛЬКО название компании крупными буквами и всё. Могу? Или все же нет?

Да, нужно согласие собственника тогда.  Получите его в письменном виде, чтобы потом между вами и ним не было споров. 
Если вывеска будет состоять только из названия и логотипа, то с администрацией согласовывать не нужно. Однако, существуют еще местные правила благоустройства, в которых обычно указываются и стандарты к вывескам. Т.е. максимально допустимый размер. Это тоже нужно учитывать, чтобы не было штрафа за нарушение правил благоустройства. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! 

Согласно ст. 9. Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»: 
 

1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/2f56a12846dc7c6a671bc74151ecf9f9beca03b0/

Необходимо  учитывать ,  какую информацию несет за собой указанная вывеска, поскольку есть вероятность признания ее рекламной конструкцией.

Закон разделяет понятие вывески и наружной рекламы.  Если  подразумевается передача данных о компании, например, название организации и график работы, то такую вывеску  можно размещать в любом месте.

Рекламная же конструкция, согласно ст. 19 ФЗ №38, содержит призыв к покупке. Ее установку контролирует районная администрация, которая должна выдать соответствующее разрешение. Также для размещения рекламного баннера необходимо дополнительно получить согласие от  собственников  общего  имущества . 

Поэтому для того, чтобы избежать штрафов, важно убедиться, что вывеска – информационная. Она не должна иметь какой-либо призыв к покупке, иначе, согласно ст. 14.37 КоАП РФ в случае выявления нарушений  будет грозить штраф 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/a418f1fe61b054b64b9e49521821ee74e8cf22e8/

0
0
0
0
Guest
Guest
Клиент, г. Махачкала
Никакого призыва к покупке нет. У нас на входе в здании есть название нашего розничного магазина. Здание арендую целиком — это не многоквартирный дом а отдельностоящее здание полностью арендуемое под магазин.На крыше здания на 6 этаже хочу разместить такое же название компании, без никаких призывов — только еще раз крупно название, которое будет видно издалека и все.Могу?

Здравствуйте. 

Вы из Махачкалы?

Если да, то есть решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» Республики Дагестан от 1 марта 2017 г. N 14-8 «Об утверждении Правил установки и эксплуатации рекламных конструкций и Правил размещения и содержания информационных конструкций в г. Махачкале».

В нем указано:

1) На крыше можно разместить вывеску, только если вы единственный собственник этого здания:

2.1 Размещение вывесок на крышах зданий, строений, сооружений допускается при условии, если единственным собственником (правообладателем) указанного здания, строения, сооружения является организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которого размещается указанная информационная конструкция.

0
0
0
0

Кроме этого:

на крыше одного объекта может быть размещена только одна информационная конструкция, за исключением случаев размещения крышных конструкций на торговых, развлекательных центрах, кинотеатрах, театрах, цирках (п. 24.2);

Высота вывесок, размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений, с учетом всех используемых элементов должна быть:

— не более 1,80 м для 1-3-этажных объектов;

— не более 3 м для 4-7-этажных объектов;

— не более 4 м для 8-12-этажных объектов;

— не более 5 м для 13-17-этажных объектов;

— не более 6 м для объектов, имеющих 18 и более этажей (пункт 24.5);
длина вывесок, устанавливаемых на крыше объекта, не может превышать половину длины фасада, по отношению к которому они размещены (24.6);

запрещается размещение информационных конструкций (вывесок) на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, а также объектов, построенных до 1952 г. включительно (п. 24.7).

Естественно, что согласовывать вывеску на крыше вам нужно будет в Управлении по делам наружной рекламы, информации и оформления г. Махачкалы, Управлении архитектуры и градостроительства г. Махачкалы.

Текст Правил, на которые я сослался, я прикреплю к ответу:

0
0
0
0
Guest
Guest
Клиент, г. Махачкала
То есть согласовывать все таки её нужно? Как рекламу на фасаде получается? Если я ничего не нарушил, то это бесплатно? Суть в чем…Тут началась незаконная схема: Какая-то фирма выиграла тендер на оказание услуг по демонтажу незаконно установленных рекламных и прочих вывесок.Они приходят и говорят — платите нам наличными и можно будет размещать рекламу, иначе снимем, так как разрешения у вас нет.Когда же идешь в организацию по рекламе и наружным вывескам (забыл название) — они растягивают на месяц и под мелким предлогом каким-то стараются отказать.То есть это просто преступная схема, по которой люди научились делать деньги из воздуха.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
У меня вопрос, нужно будет вернуть да эти вот пособия с июня месяца получается?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой папа был бп на сво с 9 апреля 24 года. В феврале 25 года начались суды по признанию погибшим, подавала сама часть на признание. Я знала о том, что суды будут идти, но без моего присутствия, так как я живу в другом городе. О дальнейшем разрешении суда я не знала, не знала результатов. В декабре 25 г случайно узнаю, что папу оказывается признали погибшим еще в июне месяце 25г, но суд не отправил ничего мне, даже письма. Дело еще в том, что и часть и военкомат тоже не знали об этом, они узнали все, когда я пришла после новогодних праздников (сама узнала под новый год). Выплата по безвести пропавшему приходила без просрочек, и даже сейчас пришло за январь. У меня вопрос, нужно будет вернуть да эти вот пособия с июня месяца получается? Или не нужно? Я реально просто не знала, что папа признан погибшим( Тут еще момент, что как только я обратилась в военкомат, а они в часть, папу сразу нашли, но похорон еще не было, так как его еще не привезли.
, вопрос №4854957, Владлена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли это как-то подтверждать?
Родители приобрели автомобиль в 2014 году будучи в браке, машина была оформлена на отца. В 2025 году умер отец. Я отказалась от наследства в пользу матери нотариально все оформив. Мама не имеет прав и машину не водит, хочет продать автомобиль в 2026 году, после вступления в наследство. Должна ли она, в таком случае уплачивать налог 13% с продажи автомобиля? Или считается что это нажитое совместное имущество, которым родители владели более 3х лет ? Нужно ли это как-то подтверждать ? Так как например договор купли авто у дилера, утерян в ходе боевых действий.
, вопрос №4854645, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По закону мне нужно сдавать этот анализ?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, срок старого водительского удостоверения закончился 12.03.22 и был автоматически продлен , т.е. до 12.03.25 , на данный момент они просрочены , сейчас прохожу медкомиссию и нарколог назначил анализ СДТ , как я понимаю его сдают , те кто впервые получает права или же те, кто был бешен прав за управление в алкогольном или наркотическом опьянении. Я не была лишена прав и не подвергалась административным наказаниям . По закону мне нужно сдавать этот анализ?
, вопрос №4854254, Елена, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право, опираясь на статью 260 ТК РФ взять ежегодный отпуск на 28 дней перед отпуском по Бир
Здравствуйте . Я беременна. Вышла на работу после декрета, через 3 месяца мне снова уходить в декрет. Имею ли я право, опираясь на статью 260 ТК РФ взять ежегодный отпуск на 28 дней перед отпуском по Бир. Или же не имею, т.к. я его еще не "наработала". В статье говорится о независимости стажа и отработанных днях положен полный отпуск. В отделе кадров мне отказали, говорят, что эти 28 дней я не наработала еще.
, вопрос №4853633, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Б Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно. Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш. Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов. Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе. Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия: Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов. Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК). В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала. В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной. Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года. Я хочу, чтобы ты чётко понимала: Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность. Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены: • Штраф от 100 000 до 300 000 рублей • Принудительные работы до 1 года • А в отдельных случаях — даже лишение свободы Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон. Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
, вопрос №4853492, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.09.2024