Добрый день.
На нежилые помещения в МКД согласно проекту предусмотрено отдельное ВРУ.
Один из собственников осуществил технологическое присоединения и заключил договор электроснабжения.
Я купил помещение, что делать, как подключиться к этой ВРУ, если другой собственник ранее поключился и забрал мощность ?
Здравствуйте!
С учетом требований Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», п. 9-33, вам следует подать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединён соответствующий многоквартирный дом.
Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/901919551
Это можете сделать вы в качестве собственника нежилого помещения.
Ниже дополню свой ответ.
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в сетевую компанию по данному вопросу по вопросу технологического присоединения .
Также если этот собственник даст свое согласие можно рассмотреть вопрос о перераспределении мощности.
Особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии посредством перераспределения максимальной мощности предусмотрены разделом IV Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51030/a50e3c3bcfbf1698a7fd0519a6e378d7426d50e8/
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Как вариант докупать. Либо другой собственник должен дать свое согласие на перераспределение мощности. Обязать «поделиться» не можете. Разве что через суд .
Здравствуйте! В Вашем случае, если другой собственник уже подключился к вводно-распределительному устройству и использует предусмотренную проектом мощность, вам нужно обращаться с заявлением в сетевую компанию на подключение и определять возможность подключения увеличения мощности или перераспределения с заключением договора электроснабжения.
После решения вопроса с мощностью, вам необходимо заключить собственный договор с поставщиком электроэнергии. Для этого могут потребоваться технические условия и согласование с сетевой организацией.
Если выяснится, что другой собственник нарушил ваши права или превышена выделенная мощность, вы можете обратиться в суд для разрешения спора.
Важно убедиться, что все действия по подключению и распределению мощности соответствуют проектной документации и нормативным актам.
Перераспределение мощности между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируется рядом нормативных актов. Основным документом, касающимся электроснабжения, является Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к электрическим сетям (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).
Конкретно перераспределение мощности регулируется следующими положениями.
Пункт 34 Правил технологического присоединения:
Установлено, что изменение величины присоединенной мощности возможно при наличии соответствующего соглашения между сетевой организацией и заявителем. Это также может включать перераспределение мощности между несколькими потребителями, подключенными к одной точке присоединения, если это предусмотрено договором.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51030/a50e3c3bcfbf1698a7fd0519a6e378d7426d50e8/
с иными владельцами энергопринимающих устройств снизить объем максимальной мощности собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности
Насколько мне известно, всю мощность которая предполагалась на все нежилые помещения, другой собственник «присоеденил» себе и перераспределять ничего не намерен.Получается мне придется докупать мощность? И я никак не могу обязать другого собственника «поделится» мощностью со мной?
Для начала Вам нужно подать официальный запрос в сетевую организацию. И получить ответ о возможности перераспределения мощности. Они должны дать ответ. Именно сетевая компания и определяет возможность переаспределения или предлагает варианты для увеличения мощности или иной возможности подключения.
Насколько мне известно, всю мощность которая предполагалась на все нежилые помещения, другой собственник «присоеденил» себе и перераспределять ничего не намерен.Получается мне придется докупать мощность? И я никак не могу обязать другого собственника «поделится» мощностью со мной?
Если другой собственник препятствует фактическому подключению при наличии технической возможности, то вопрос решается в суде.
Я дополню свой ответ:
Согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», предусмотрена возможность недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям.
Согласно Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, п. 9, установлено, что Договор является публичным и обязательным к заключению для сетевой организации.
Согласно Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 „Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, п. 12, установлено, что в рамках договора сетевая организация обязана осуществить комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей, а потребитель услуг — оплатить их.