Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ)
Добрый день. Моя сестра постоянно проживает в Германии и является гражданкой ФРГ. Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ). Доверенность оформлена на меня. Я являюсь родным братом, так же проживаю в РФ, гражданство РФ . При обращении в нотариальную контору в РФ нам отказали в оформлении договора дарения доли в квартире, мотивируя тем, что сестра является гражданкой ФРГ и консульство не имело право заверять ее доверенность. Насколько правомочны действия нотариуса.
Здравствуйте! Вам нужно получить письменный отказ от нотариуса. Ставить под сомнения консульскую доверенность она не может, это повод для подачи жалобы.
Далее продолжу
Здравствуйте,
Обратитесь к другому нотариусу. Этот некомпетентен. Если, конечно, Вы все правильно поняли.
Консульства РФ наделены полномочиями осуществлять нотариальные действия в силу ст 38 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Никаких изменений на этот счёт нет.
Возможно, нотариус имел ввиду, что она гражданка недружественный страны по отношению к РФ и для совершения сделок с такими гражданами установлен разрешительный порядок. Но в силу Указа Президента РФ от 4 мая 2022 г. N 254 не требуется получать разрешение на сделку по дарению между близкими родственниками
ж) на безвозмездные сделки, которые влекут за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество и стороной которых являются граждане иностранных государств, совершающих недружественные действия, при условии, что указанные сделки совершаются между супругами или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
То есть, здесь что-то нотариус «мудрит». Обратитесь к другому
Здравствуйте!
При обращении в нотариальную контору в РФ нам отказали в оформлении договора дарения доли в квартире, мотивируя тем, что сестра является гражданкой ФРГ и консульство не имело право заверять ее доверенность
Посольство Российской Федерации в Федеративной Республике Германия оформляет ( удостоверяет) доверенность иностранным гражданам, об этом указано на сайте Посольства
https://germany.mid.ru/ru/consular/consulate-ru/notary/osnovnye_pravila/
Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.
Нотариальные действия, в том числе удостоверение доверенности консульские учреждения РФ осуществляют в соответствии с Федеральным законом «Консульский устав Российской Федерации» от 05.07.2010 N 154-ФЗ, ст. 26, подробнее можете ознакомиться по данной ссылке
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_102228/046387c54da1cbc3eb6354121ec3e3da2e1b6725/
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» к консульским функциям относятся:
7) совершение нотариальных действий;
В данной ситуации либо обратитесь к другому нотариусу, либо сразу в Нотариальную Палату вашей области или федерального города, где вы живете. Из практики скажу, что вопросы через Нотариальную Палату решаются быстрее, чем вы будете ждать отказа письменного нотариуса, к которому вы обратились.
Действия нотариуса в данном случае вызывают сомнения в их правомерности.
Консульские учреждения РФ за границей имеют право удостоверять доверенности и другие документы от имени граждан РФ и иностранных граждан для использования на территории Российской Федерации. Это право закреплено в Консульском уставе Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 5 ноября 1998 года № 1330).
Консульства имеют право оформлять доверенности на основании
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»
Консульская доверенность от гражданина ФРГ, удостоверенная консулом РФ, является действительной на территории России и может использоваться для совершения юридически значимых действий, в том числе для оформления договора дарения. Согласно, статьи 185 Гражданского кодекса РФ. Доверенность, удостоверенная консульским учреждением РФ за границей, имеет такую же юридическую силу, как и доверенность, удостоверенная нотариусом на территории РФ.
Отказ нотариуса в оформлении договора дарения, мотивированный гражданством дарителя, является неправомерным, если доверенность была должным образом удостоверена в консульстве РФ. Гражданство дарителя не должно влиять на действительность консульской доверенности.
Нотариус обязан был принять доверенность и совершить нотариальное действие (оформление договора дарения) на основании данной доверенности.
Обратитесь за разъяснением к нотариусу, указав на нормы права, которые подтверждают законность действий консульства РФ и действительность доверенности.
Если нотариус продолжает отказывать, вы можете:
Обратиться в Нотариальную палату региона с жалобой на действия нотариуса.
Попробовать обратиться к другому нотариусу, предоставив ему те же документы.
В крайнем случае, если проблема не будет решена, вы можете подать жалобу в суд на действия нотариуса.
Важно получить для подачи жалобы именно мотивированный письменный отказ для обжалования.
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении