После заявки с их стороны в росреестр, одобрят ли мне сумму до конца если там 60000 Долгов?

Здравствуйте, подал заявку на потребительский кредит в Т-банк на 1500000 млн. Мне одобрили, под залог квартиры в другом регионе стоимостью 2500000 млн. Но в ней имеются долги в 60000 т.р. Объяснили так, менеджер привезет карту банка, с балансам в примерно 150000 т.р. А остатки кредита перечислят после заявки в росреестр. После заявки с их стороны в росреестр, одобрят ли мне сумму до конца если там 60000 Долгов?