Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже недостроенного дома, если я собственник более 3 лет?

Здравствуйте. Хочу продать дом . Дом незавершённый по строительству по документам , собственник указан я. Владею 3,5 года и живу так ж в новом доме. Продаю за 5 млн. Налог будет вычтен 13% за 5 млн или нет ? По документам незавершённое строительство.

02 сентября 2024, 16:36, Вероника, г. Москва

Игорь Фикачев

Юрист, г. Москва

надо понимать какое жилье, единственное или нет. Налога можно избежать

02 сентября 2024, 16:37

Вероника

Клиент, г. Москва

Жилье единственное

02 сентября 2024, 16:54

Игорь Фикачев

Юрист, г. Москва

тогда три года. и страхуйтесь по сумме затрат на строительство

02 сентября 2024, 16:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Дом незавершённый по строительству

Если у вас объект незавершенного строительства (ОНК), вы не сможете применить правило о единственном жилье (см. разъяснения в Письме ФНС России от 17.04.2024 N БС-17-11/1120@).

Что касается налогового вычета, который можно получить при продаже до истечения 5 лет, здесь возможно придется спорить с налоговой в суде, так как у ФНС позиция — что ОНК не входит в число объектов, по которым можно получить вычет 1.000.000 руб., поэтому сможете применить вычет только в размере 250.000 руб.

Не забывайте и про участок. По нему налог считают отдельно.

02 сентября 2024, 16:45

Похожие вопросы

Все

Нужно ли платить налог при дарении квартиры, купленной в декабре 2022 года?

1.Добрый вечер.Полскажите, если мама купила кв.в декабре 2022 г, теперь ее подарить дочке, будет ли налоги или нет?

29 мая, 06:35, вопрос №4968120, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как сделать перерасчет или не платить за вывоз ТКО в дачном доме?

Как получить перерасчёт или можно ли вообще не платить за тко в дачном доме так как я там не бываю не была уже 13 лет но в том году оформила часть собственности дома если можно что-то сделать куда обратиться?

28 мая, 23:21, вопрос №4967804, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при дарении квартиры, купленной в 2022 году?

28 мая, 21:52, вопрос №4967617, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Возможно ли банкротство физических лиц при отсутствии просрочек и совместного имущества?

В браке с мужем имеем кредиты (оформленные на меня) и кредитки (у обоих), в общей сложности около 1.5 млн.руб. Совместно нажитого имущества нет (оба прописаны в родительских квартирах). Ежемесячный доход от обоих 143 000 - 163 000 руб. Налоги ежемесячно уходит от около 85 000 руб. На данный момент просрочки отсутствуют. Какие есть перспективы по исполнению процедуры банкротства, и возможно ли вообще это в нашей ситуации?

26 мая, 10:42, вопрос №4963508, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной в 2014 году?

Здравствуйте, если квартира приобретение в 2014 году за 3 миллиона, а в 2026 будет продана за 6 миллионов будет ли облагаться каким- либо налогом данная сделка. Заранее спасибо!

25 мая, 17:17, вопрос №4962907, Мария Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.