Заявление в полицию на мошенничество, переоформление квартиры под влиянием обмана и заблуждения.
Примерный черновик отправлю. Нужно скорректировать для направления в профильные органы.
Здравствуйте. Не объяснительная, а заявление уж тогда.
После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость.
Кто она?
с помощью которых она сделала видимость расчета по договору со мной Продавцом.
Так создала видимость или реально деньги перечислялись по ДКП?
После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость.
сколько, какую недвижимость?
В одном из разговоров ФИО1 признает факт кражи (материал направлен).
пишите хотя бы номер КУСП-а- тогда, куда направляли?
проверук проведут в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ, но с вероятнотью 99,9 % будет отказ в возбуждении уголовного дела, который может быть обжалован в порядке ст. 148 УПК РФ
5. Отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован прокурору, руководителю следственного органа или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 настоящего Кодекса.
В отделах полиции есть бланки заявлений.
Заявление пишется на имя начальника отдела, надо указать ваши данные ( ФИО, паспорт, адрес, контакты)
Объяснение вы даете уже позднее. Оперативнику или следователю.
Договор подписывался?
ФИО его известно? И его данные?
На мой взгляд, имеют место больше гражданско правовые отношения.
То есть надо обращаться в суд.
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Поэтому можно:
1. Обратиться в органы. Как минимум это может помочь собрать информацию.
2. В суд.
Не теряйте время, подавайте в суд иск о признании сделки недействительной. У вас и так оно сильно пропущено.
В полицию конечно тоже напишите, но как правило по таким заявлениям что- либо делать полиция не будет. В ответе напишут вам что у вас усматриваются гражданско-правовые отношения.
Их отказ приложите к своему иску в суд о признании сделки недействительной.
Здравствуйте.
Профильный орган собственно один — отдел УВД по месту Вашего жительства.
Это не объяснительная должна быть, а заявление о преступлении, предусмотренном ст. 159 УК РФ, Так что шапку однозначно следует поменять.
Поясните пожалуйста, что означает вот эта часть документа:
Скрывая свои истинные намерения, под действием моего глубокого заблуждения, ДАТА была совершена сделка купли-продажи между мною и ФИО1. ФИО1 в день сделки были получены денежные средства от меня и моей матери в размере СУММА руб, с помощью которых она сделала видимость расчета по договору со мной Продавцом.
Как понимать видимость расчета?
Собственно тут вообще очень много непонятного.
После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость.
Таким образом, ФИО1 переоформила на себя недвижимость без денежных средств, а также завладела всеми моими денежными средствами со сделки.
Позже на эти денежные средства она продолжила оформлять недвижимость на свое имя (материал направлен).
Кто тут получил денежные средства? Какую недвижимость продолжала оформлять?
Поясните пожалуйста как все получилось, поскольку пока мало что мсвязного можно выяснить из этого документа.
Здравствуйте! Заявление в полицию вы можете подать согласно ст.141 УПК РФ.
Черновик
В своем документе вы «смешали» и заявление и объяснение.Если вы пишите заявление, то укажите как заявление.Давайте начнем с того, что вам дадут специальный бланк.Там не столько много места чтобы написать весь указанный вами текст.Постарайтесь скорректировать, убрав лишнее.Для начала укажите от кого заявление.Все свои контактные данные.
Если вы являлись продавцом, как вы можете писать что от вас были получены денежные средства?
в день сделки были получены денежные средства от меня и моей матери в размере СУММА руб,
Далее.
После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость.
Кто она и как она могла получить денежные средства если продавец вы?
Я вам предлагаю следующее: вы можете по своему желанию выбрать юриста, с которым вы проконсультируйтесь и поручите составить и заявление и объяснение.
Позже на эти денежные средства она продолжила оформлять недвижимость на свое имя (материал направлен).
Этот момент вообще не понятен: она купила на вырученные деньги еще одну недвижимость?
Позже, в подтверждении данного факта, ФИО1 была выдана мне генеральная доверенность со всеми возможными правами: управлять и распоряжаться указанным имуществом.
Вам выдана доверенность уже после продажи? Для чего?
Предлагаю вам одновременно направлять в суд исковое заявление о признании сделки недействительной.Но у вас есть существенный момент: сделка была в 2020 году.Прошло 4 года.Значит, вам в иске следует указать что о нарушении своих прав вы узнали не так давно.Что ответчик «кормил» вас обещаниями и вы надеялись что она совершит обещанные действия.
Здравствуйте.
мошенничество, переоформление квартиры под влиянием обмана и заблуждения.
Если говорить об обмане как о способе совершения мошенничества, то руководствоваться следует п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 30 ноября 2017 г. N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»
Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.
Из приложенного Вами черновика не следует, как производились расчеты, и какие документы оформлялись, как собственно говоря, вообще не видна в целом картина произошедшего. Из приложенного понятно только то, что Вы и ФИО1 заключили договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым к ФИО 1 перешло право собственности на квартиру, была оформлена доверенность, впоследствии отменена, а сейчс подан иск о выселении. Самой сути нет — зачем вообще заключалась сделка, какова предистория, подтекст, не понятно. При этом только предположения можно сделать, что, по всей видимости, имели место быть какие-то манипуляции с расчетами и документами о расчетах.
Из документа не усматривается, в чем состояло Ваше существенное заблуждение, если Вы сами собственноручно подписали договор, в котором черным по белому написано, о чем он. В соответствии со ст.549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Какие обстоятельства квалифицируются как заблуждение, поименованы в п.2 ст.178 ГК РФ. Их пока не усматривается.
Для получения юр.услуг, которые были бы оказаны квалифицированно, вдумчиво, следует довести обстоятельства произошедшего до юриста, так как они были в хронологической последовательности, включая предисторию, кто и что делал и для чего, какие документы оформлялись. Из приложенного документа также следует, что ранее Вы уже обращались в правоохранительные органы, доведите до юриста — каковы результаты, обжаловали ли процессуальное решение.
Пока то, что Вы приложили — это не более чем общие фразы, которые совсем ни о чем не говорят, и представления о произошедшем не создают.
С уважением
Здравствуйте уважаемый клиент!
В данном случае, с правовой точки зрения Вам конечно необходимо в первую очередь направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).
Но это маловероятно, что будет результат от обращения полицию. Хотя будет вынесено процессуальное решение о постановление о возбуждении уголовного дела о признании потерпевшей стороной, а могут и отказать возбуждении уголовного дела.
Основаниями отказа в возбуждении уголовного дела являются: отсутствие события преступления, отсутствие в деянии состава преступления, истечение сроков давности уголовного преследования.
Отказ в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, т. е. за отсутствием в деянии состава преступления, допускается лишь в отношении конкретного лица.
Таким образом, с юридической точки зрения желательно сразу предъявить иск о признании сделки недействительной в силу ст. 179 ГК РФ
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, и сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
*При необходимости можете обратиться ко мне в личный чат юриста (сообщениях) для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ «оказание юр.услуг»).
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Дополню.
Может добавить в заявление:
1.Причиненным уголовным преступлением, мне был причинён значительный материальный ущерб в крупном размере.
2.Считаю, что я ____________________ стал жертвой мошенничества, в связи с чем Прошу провести расследование и возбудить уголовное дело в отношении _____________________________ иных лиц, которые состояли в сговоре и по факту причастны к совершённому в отношении меня уголовному преступлению по признакам мошенничества.
3. В этой вязи, руководствуясь ст. 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции» на полицию возложена обязанность, в том числе, принимать и регистрировать (и в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, информировать заявителей о ходе рассмотрения таких заявлений и сообщений в сроки, установленные законодательством РФ, передавать (направлять) заявления и сообщения о преступлениях в государственные и муниципальные органы, организации или должностному лицу, к компетенции которых относится решение соответствующих вопросов, а также осуществлять розыск лиц, совершивших преступления или подозреваемых и обвиняемых в их совершении; лиц, скрывшихся от органов дознания, следствия с уведомлением в течение 24 часов заявителя.
4. Вместе с тем, согласно ст. 144, 145 УПК РФ орган дознания, дознаватель или следователь обязан принять решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления данного сообщения.
5. Перед тем, как обратиться с настоящим заявлением в правоохранительные органы, нами предпринимались попытки как то урегулировать добрым образом и решить все миром, однако самостоятельно решить не предоставляется возможным, все остается безрезультатно.
В силу ч.3, абз.1 данным в разъяснении Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации от 25.12.2018 N 46 «О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина незаконное вмешательство в нашу жизнь влекут за собой существенное нарушение наших прав и законных интересов.
6. Признать нас потерпевшими по данному делу и выдать копию постановления о возбуждении уголовного дела.
7. Вызвать и опросить в качестве свидетелей ____________________________- для пояснения и подтверждения по существу поданного заявления.
8. О мерах принятых по данному заявлению, проведенных проверок и принятых решениях, уведомить меня в письменном виде в установленные законом сроки, — по адресу места жительства: ___________________________ продублировать ответ на эл. почту:___________________.
9. В случае продления сроков о проведении проверки в порядке, предусмотренном п.3 ст. 144 УПК РФ, прошу проинформировать нас об этом после принятия решения о продлении срока.
Об ответственности по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос предупрежден.
Параллельно я бы иск подал на Вашем месте о признании сделки недействительной. Закон не запрещает и иск подать, и в полицию обратиться. Ст. 179 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f5742b6373038a15f928a5e6cdb18017fbca5e62/
Плюс приложите ДКП хотя бы к договору. Укажите кого следует, по Вашему мнению, опросить, где эти люди.
Плюс пишите про организованную группу, а роли-то какие у ФИО каждого? Кто какие обманные действия совершал и когда?
Умысел в чем, объективная сторона каждого лица какая?
Плюс Вы продавец, как лицо (покупатель) могло пролучить средства за Вас как за продавца?