Можно ли вернуть часть аренды и расторгнуть годовой договор из‑за тараканов?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я снял квартиру в аренду на месяц. Заплатил риелтору 13000 и арендодателю 25000. Договор типовой на год. Прожил две недели и уезжаю, потому что нашел тараканов и очень шумные пьющие соседи. Могу ли я потребовать вернуть часть средств за 2 недели, которые я там жить не буду? Как расторгается договор, который у меня на год?

05 августа 2024, 07:50, Никита, г. Москва

договор соседи

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

рейтинг 7.1

Здравствуйте. Надо смотреть договор между Вами. По умолчанию только через суд. Ст. 687 ГК РФ

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если только сличать договор и указывать, что какие-то его условия не выполнены.

05 августа 2024, 08:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли повлиять на ситуацию и уволится по кат

Здравствуйте! Получил тежелое ранение еще 27.05.24 г. Левая болшая берцовая кость, малая берцова, средняя треть, часть б.берцовой кости удалена(8-10см) Установлен имплант и фиксирован аппаратом Иллизарова. Первая операция от 14.08.24г. Основная статья 85,п.гр.3 расписания болезней. На данный момент стоит аппарат и продлевают "Г" категорию. Можно ли повлиять на ситуацию и уволится по кат.В,Д? 2 года почти с аппаратом, и не могут направить на комисацию. Законно ли это?

04 июня, 13:55, вопрос №4973964, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли взять в аренду участок земли в водоохранной зоне под балок без коммуникаций?

Здравствуйте. Можно ли взять в аренду участок земли в водоохранной зоне под балок без коммуникаций?

04 июня, 10:19, вопрос №4973761, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли удержать часть пенсии ответчика если он участник СВО по исполниьельному делу в пользу истца

03 июня, 21:57, вопрос №4973344, Эдуард, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Правильно это и можно ли переоформить из аренды в собственность эту землю?

Оформляли дом в посёлке по наследству с земельным участком 24 сотки. 15 соток вместе с домом оформили в собственность, а 9 соток дали только в аренду. Правильно это и можно ли переоформить из аренды в собственность эту землю?

01 июня, 21:08, вопрос №4971381, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Можно ли вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора аренды?

Добрый день! Тетушка снимала квартиру, при заключении Договора оплата была за первый месяц и страховой депозит, сегодня подошла дата очередного платежа за аренду, тетя сообщила собственнику что будет съезжать, оплату произвела. Договор действует до 25.08.2026, и есть в пункте (4.4) условие о том что если Договор будет расторгнут по инициативе арендатора, то собственник вправе не возвращать страховой депозит? Скажите пожалуйста, можно ли как то повлиять и забрать свой депозит? Тетя оплатила за будущий месяц сегодня, но готова уже съехать в ближайшую неделю, не дожидаясь конца месяца. Спасибо!

26 мая, 16:59, вопрос №4963802, Виктория, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.